Bisnis properti untuk mahasiswa

Anda seorang mahasiswa? Ingin mendapatkan uang tambahan? Bisnis atau usaha di bidang properti dengan modal minim ternyata bisa lho dilakukan oleh para mahasiswa. Simak beberapa tips untuk menjalankan bisnis di bidang properti untuk para mahasiswa berikut ini. 

Pilihan Bisnis Properti untuk Mahasiswa

Bisnis properti untuk mahasiswa

Siapa bilang mahasiswa tidak bisa menjalankan bisnis di bidang properti? Asal ada kemauan dan niat pasti bisa Anda lakukan. Inilah pilihan bisnis atau usaha di bidang properti untuk mahasiswa:

  1. Agen atau Broker Properti Paruh Waktu 

Meskipun sebagai mahasiswa, tentu kewajiban utamanya adalah belajar dan menyelesaikan kuliah. Anda bisa membagi waktu antara perkuliahan dan pekerjaan dengan status pekerja paruh waktu. 

Anda bisa bergabung dengan perusahaan broker rumah misalnya seperti Ray White, Century 21, dan sebagainya. Benefit dari menjadi agen properti adalah Anda akan mendapatkan pelatihan dan informasi mengenai properti, serta komisi. 

  1. Jasa Pencarian Indekos

Jika Anda merupakan mahasiswa kost dan mengenal daerah sekitar kampus yang memiliki kosan atau kontrakan kosong, bisa menjadi peluang untuk Anda memulai bisnis. Caranya dengan meminta izin kepada pemilik kos atau kontrakan tersebut dan kemudian Anda bisa membuat iklan untuk mempromosikan rumah tersebut kepada mahasiswa atau orang lainnya. Anda juga bisa mendapatkan komisi dari hasil promosi tersebut. 

  1. Situs Jualan Properti

Apabila Anda memiliki keahlian di bidang IT, atau pemasaran digital, Anda bisa membuka sebuah situs properti. Apabila situs tersebut berhasil dan menarik banyak orang, maka Anda bisa mendapatkan keuntungan dan mungkin saja memperoleh keuntungan dari orang yang memasang iklan di situs buatanmu.

Tips Bisnis Bidang Properti untuk Mahasiswa

Bisnis properti untuk mahasiswa

Berikut ini adalah tips untuk Anda para mahasiswa yang ingin menjalankan bisnis di bidang properti. 

  1. Membantu menjual properti kepada orang terdekat 

Jika Anda memiliki jaringan sosial yang luas, maka mulailah dengan membantu orang disekitar Anda untuk menemukan rumah yang mereka inginkan. Gunakan media sosial sebagai sarana untuk mendukung pekerjaan tersebut. 

  1. Melihat Trend Terbaru

Perumahan atau properti tentunya juga memiliki trend dan terus berkembang. Belakangan ini gaya minimalis menjadi trend yang cukup disukai masyarakat. Anda tentunya harus memahami gaya dan mempelajari trend yang disukai oleh orang. Dengan demikian, konsumen akan yakin bahwa Anda ahli dibidang properti dan dapat diandalkan. 

Baca juga:

Plus Minus Bisnis Properti dan Cara Menyewakannya

Tips Investasi Properti & Cara Hadapi Tantangannya

  1. Mempelajari Properti dengan Baik 

Jika Anda seorang mahasiswa yang tertarik dengan bisnis properti, maka pelajarilah hal yang berkaitan dengan properti dan cara pemasarannya. Pelajari mengenai properti yang ingin anda jual, mulai dari kondisi lingkungannya, kekuatan bangunan, dan tentu saja cara memasarkannya.  

  1. Menjadi Pekerja di Agen Properti.

Tidak ada salahnya untuk mengambil pengalaman bekerja di agen properti, sebelum benar- benar terjun secara mandiri dan membuka bisnis properti. Dengan bekerja di agen properti, Anda akan mendapatkan pengalaman yang bagus mengenai seluk beluk dunia properti dan langkah yang tepat dalam mengembangkan bisnis properti.  

Kendala dalam Bisnis Properti

Bisnis properti untuk mahasiswa

Dalam setiap bisnis pastinya akan dijumpai beberapa kendala. Berikut ini adalah kendala yang mungkin saja akan terjadi dalam bisnis properti, misalnya:

  1. Kurang Berpengalaman

Dalam bisnis pastinya akan ada pengalaman pertama, seorang pemula  kerap kali membutuhkan banyak pengalaman sehingga bisa mendapatkan konsumen atau pelanggan yang banyak. 

Kurangnya pengalaman inilah yang membuat para mahasiswa mungkin akan gagal dalam mendapatkan konsumen. Teruslah bersemangat, karena di awal mungkin akan terasa susah, namun lama-kelamaan akan terbiasa.  

  1. Kurang Minat dan Tidak Konsisten

Sebagai seorang mahasiswa, mungkin Anda akan disibukkan dengan berbagai tugas dan kegiatan perkuliahan. Minat untuk menjadi seorang pebisnis di bidang properti mungkin hanya tumbuh di awal- awal saja dan tidak dijalani dengan konsisten. Hal ini bisa menjadi kendala para mahasiswa untuk melanjutkan bisnis di bidang properti. 

  1. Modal

Modal merupakan salah satu hambatan terbesar yang bisa menghentikan langkah seorang mahasiswa untuk menjalankan bisnis. Anda bisa meminjam dari orang tua atau mungkin melakukan kerja sama dengan teman untuk mendapatkan tambahan modal.

Bidang Properti menjadi salah satu bisnis yang memiliki peminat tinggi, terutama di kalangan mahasiswa juga. Namun, bila Anda ingin mengembangkan usaha di bidang lain  dan membutuhkan tambahan modal, Anda bisa memanfaatkan properti sebagai aset berharga yang dijadikan sebagai agunan. Lancar by Danamas hadir sebagai solusi pinjaman modal usaha mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 miliar. Anda dapat mengetahui besaran pinjaman yang didapat dengan mencoba simulator perhitungan pinjaman di sini!

Ajukan Pinjaman Lancar

Simulasi Pinjaman Lancar

Artikel Lainnya

Asuransi Apartemen

Asuransi Apartemen: Manfaat dan Perhitungannya

Memiliki apartemen, tentunya wajib untuk memiliki asuransi. Asuransi apartemen sangat penting karena apabila terjadi kerusakan hingga kehilangan aset, kerugian Anda akan lebih terminimalisir dengan adanya asuransi apartemen. Simak artikel ini untuk tahu mengenai asuransi apartemen lebih dalam. 

Apa Itu Asuransi Apartemen?

Asuransi apartemen merupakan suatu produk jaminan properti yang digunakan untuk menanggung kerugian terhadap aset apartemen beserta dengan isinya. Apalagi apartemen rentan terkena risiko kebakaran atau kerusakan seperti pipa bocor, maka apartemen biasanya sudah diasuransikan secara kolektif oleh pengembang. 

Walaupun sudah diasuransikan oleh pengembang, Anda tetap membutuhkan perlindungan untuk barang barang yang berharga di dalamnya. 

Manfaat Asuransi Apartemen

Pada dasarnya, asuransi apartemen menawarkan kenyamanan dan beberapa manfaat pertanggungan serta pengecualian. Pada pertanggungan, memberikan ganti rugi apabila aset apartemen dan perabotnya mengalami kerusakan selain itu juga akibat: 

  • Kebakaran
  • Huru hara,gempa bumi, badai, banjir
  • Pencurian dengan kekerasan
  • Kerusakan pipa
  • Dampak fisik 

Selain pertanggungan, juga ada pengecualian pada asuransi apartemen yakni:

  • Kontaminasi radioaktif nuklir
  • Kecerobohan tertanggung atau yang mewakili tertanggung
  • Polusi dan pencemaran lingkungan
  • Properti yang sedang dalam masa konstruksi
  • Karat, korosi, jamur, kutu, larva serangga
  • Biaya pemeliharaan 

Dasar Hukum Asuransi Apartemen

Ada dasar hukum yang tertuang dalam mengasuransikan apartemen yang menjadi kewajiban pengelola dan penghuni apartemen. Berikut ini adalah peraturan pemerintah yang mengatur tentang asuransi apartemen tertuang dalam Peraturan Pemerintah no 4 tahun 1988 yakni pasal 61 ayat 2b yang menyatakan bahwa setiap penghuni apartemen wajib membayar iuran pengelolaan dan premi asuransi kebakaran. Selain itu juga pada pasal 70  yang berbunyi “Perhimpunan Penghuni harus mengasuransikan rumah susun terhadap kebakaran”. 

Apabila peraturan ini tidak dijalankan, maka akan  ada sanksi.  Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun 1988 pada Pasal 77 yang menyatakan bahwa “barangsiapa yang melanggar ketentuan, maka akan diancam dengan pidana maksimal satu tahun dan atau denda setinggi tingginya Rp 1 Juta. 

Tips Memilih Asuransi Apartemen

  • Perhatikan Manfaat yang Ditawarkan 

Sebelum memilih asuransi, penting untuk mengetahui apa saja hal yang ditanggung dalam asuransi. Baca dengan seksama dan tanyakan pada agen yang bersangkutan untuk menjelaskan dengan detail ketentuan dan manfaat yang didapat. 

  • Sesuaikan dengan Kebutuhan 

Sesuaikan manfaat pertanggungan dengan apa yang Anda butuhkan. Jangan membeli asuransi perlindungan yang tidak Anda butuhkan karena akan memberatkan biaya premi. 

Perhitungan Asuransi Apartemen

Dalam menghitung biaya premi asuransi, perlu diperhatikan bahwa terdapat biaya sendiri, atau biaya yang dikeluarkan sendiri oleh nasabah ketika hendak mengajukan klaim. Biasanya adalah 5% dari klaim yang dibayarkan. 

Dalam menghitung biaya premi asuransi, Anda juga perlu menjumlahkan nilai aset yang dimiliki, kemudian dari pihak asuransi akan memberikan premi sesuai dengan jumlah lantai apartemen. 

Baca Juga: Tips Memilih Asuransi Rumah & Cara Hitung Preminya

Properti untuk Modal usaha

Lancar by danamas merupakan pinjaman modal usaha yang menggunakan agunan properti. Hanya dengan dokumen dari properti misal seperti apartemen, rumah, ruko, tanah, dan lain sebagainya, Anda bisa mendapatkan pinjaman modal untuk ekspansi bisnis. Lancar by Danamas menyediakan pinjaman mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 Miliar. Cek nilai properti Anda disini dan ajukan pinjamannya. 

Asuransi Rumah Sinarmas

Asuransi Sinarmas yang Cocok untuk Hunian

Tahukah Anda bahwa selain asuransi kesehatan dan jiwa, asuransi untuk proteksi terhadap rumah tinggal juga penting untuk dimiliki? Seberapa pentingkah memiliki asuransi untuk rumah tinggal? Simak dalam artikel ini.

Pengertian Asuransi Rumah Sinarmas

Asuransi Rumah Sinarmas

Rumah merupakan tempat yang setiap hari Anda huni. Banyak risiko yang mungkin dapat terjadi atas rumah tinggal. Beberapa risiko seperti kebakaran, kerusuhan,bencana alam, banjir dan sebagainya dapat membuat kerugian. 

Untuk menghindari adanya kerugian tersebut maka asuransi menjadi sangat penting. Asuransi dapat memberikan penggantian atas kerugian yang dihadapi nasabah apabila rumah mengalami risiko sehingga dapat memberikan rasa aman untuk Anda beserta dengan keluarga.

Asuransi Sinarmas merupakan memiliki produk asuransi untuk proteksi rumah yakni Simas Rumah Hemat ++. Asuransi Simas Rumah Hemat ++ memiliki jaminan asuransi yang lengkap untuk rumah tinggal dan perabot rumah tangga Anda. Asuransi ini dirancang untuk memberikan jaminan asuransi terlengkap guna melindungi rumah Anda terhadap kerugian.

Produk Asuransi Rumah Sinarmas

Simas Rumah Hemat ++ memberikan tujuh jaminan dasar yang terdiri dari perlindungan terhadap risiko 

  1. Kebakaran
  2. Kerusuhan, pemogokan, perbuatan jahat, huru hara, terorisme, dan sabotase
  3. Gempa Bumi
  4. Kebanjiran
  5. Kebongkaran dan pencurian termasuk kebongkaran dan pencurian benda antik
  6. Kerusakan yang tidak terduga
  7. Tertabrak kendaraan      

Klaim Asuransi Sinarmas

Asuransi Rumah Sinarmas

Dalam asuransi, tentunya terdapat suatu proses yang disebut dengan klaim. Klaim merupakan suatu proses yang dilakukan oleh nasabah (tertanggung) untuk meminta ganti rugi kepada perusahaan asuransi (penanggung) atas kerusakan atau kerugian yang dialami atas suatu objek yang diasuransikan. 

Untuk dapat mengajukan klaim asuransi Sinarmas, Anda bisa menghubungi customer service di email [email protected] atau melalui alamat dan nomor yang tersedia pada website asuransi Sinarmas. 

Baca juga:

Tips Memilih Asuransi Rumah & Cara Hitung Preminya

Bisnis Properti: Persiapan & Keuntungan Investasi Properti

Pinjaman Beragunan Properti untuk Modal Usaha 

Selain asuransi untuk melindungi rumah atau properti Anda, Sinarmas juga memiliki produk pinjaman beragunan properti yakni Lancar by Danamas. Platform digital financial yang telah legal dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) ini berada dibawah naungan Sinarmas Group, yang dapat membantu Anda memberikan pinjaman modal mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2miliar untuk kebutuhan pengembangan usaha.

Biaya desain rumah

Cara Hitung Biaya Desain Rumah & Jasa Arsitek

Memiliki sebuah rumah baru merupakan sebuah hal yang indah bagi siapapun itu. Untuk memiliki sebuah rumah setelah kerja keras ingin mendapatkannya adalah sebuah hadiah tersendiri. Sebuah rumah hanyalah sebuah bangunan biasa jika anda tidak membuatnya seperti milik anda sendiri. Hal ini bisa anda raih dengan cara melakukan desain sesuai kemauan anda. 

Di artikel ini, kami akan membahas tentang mendesain rumah anda baik secara mandiri maupun dengan jasa arsitek, dan pembayaran yang diperlukan untuk melakukannya. Simak artikel dibawah ini, yuk!

Cara Hitung Biaya Desain Rumah Sendiri

Biaya desain rumah

Karena tidak memerlukan jasa dari orang lain untuk melakukan desain rumah, biaya desain rumah anda sendiri bukanlah sebuah hal yang bisa dibilang cukup mahal. Hanya perlu bermodalkan pensil, penggaris dan kertas, anda sudah bisa mulai melakukan desain rumah impian. Tambah lagi, anda juga perlu sebuah pengukur ruangan agar dapat mengukur lebar ruangan yang akan diperiksa dan juga akan di desain.

Jika anda tidak ingin menggunakan peralatan-peralatan tersebut dan memilih untuk menggunakan barang-barang yang dapat membuat hasil digital, anda dapat menggunakan beberapa aplikasi desain online. Bahkan, anda bisa mengurangi biaya membeli peralatan menggambar dengan menggunakan aplikasi desain online karena beberapa dari aplikasi tersebut adalah gratis!

Cara Hitung Biaya Desain Rumah dengan Arsitek

Ada dua cara yang anda bisa lakukan untuk menghitung biaya jasa desain rumah oleh arsitek. Harga desain rumah bisa tergantung dengan cara dan juga jasa yang digunakan. Berikut adalah beberapa cara hitung jasa biaya desain:

  • Berdasarkan luas bangunan dengan sistem M² :

Sebagai sebuah umpama, ukuran tanah yang akan digunakan adalah 10 x 15 m. Di atas tanah tersebut akan didirikan sebuah rumah berukuran 10 m x 10 m. Harga setiap penyedia jasa desain rumah bisa saja berbeda dan bisa sampai 20.000. Dengan ini, berikut adalah penjelasan perhitungannya. 

Rumah yang akan didesain memiliki luas 100 M² (sesuai dengan perumpamaan diatas dan dari hasil perkalian 10 x 10 M². Jika kita menggunakan harga desain rumah tertinggi yakni sekitar 20.000, berikut adalah contoh perhitungannya: 

  • 20.000 × 100 M² : 2.000.000 

Jika anda ingin menambahkan luas kepada bangunan anda, tambahkan 20.000 untuk setiap tanah yang akan didesain. Lalu, jika anda akan meminta desain hingga 2 lantai, kalikan hasil 1 lantai dengan 2. Dengan ini, berikut adalah perhitungannya: 

  • 2.000.000 × 2 lantai : 4.000.000

  • Metode Anggaran bangunan

Menggunakan metode ini, anda harus menghitung total anggaran biaya bangunan yang diperlukan untuk membuat sebuah rumah. Hal ini bisa dicari dengan cara melakukan perkalian dengan luas bangunan dan harga rumah per M².

Setelah menghitung biaya bangunan, kemudian anda bisa menggunakannya dengan biaya desain rumah. Biasanya, biaya desain rumah merupakan sebuah persentase dari bisa diambil 2% dari biaya membangun rumah.

Kelebihan Menggunakan Jasa Arsitek

Biaya desain rumah

Memiliki sebuah bantuan berupa seorang arsitek dalam mengurus desain rumah anda juga memiliki sebuah kelebihan yang bagus. Salah satu kelebihannya adalah anda dapat memiliki segudang ide yang dapat anda lihat. 

Beberapa arsitek biasanya memiliki sebuah portfolio yang berisikan pekerjaan lamanya, sehingga anda dapat memilih dari banyak arsitek yang ada dan mendapatkan sebuah gambaran yang cocok untuk desain rumah anda.

Selain itu, dengan menggunakan arsitek, anda dapat memiliki sebuah masukan dari  para profesional soal desain rumah anda, baik sebuah masukan dari segi bentuk ruangan atau segi estetik, arsitek dapat membantu anda untuk memberikan sebuah masukan dan juga sebuah ide untuk sebuah desain rumah yang cocok bagi anda dari segala jenis titik.

Anggaran biaya juga bisa diatur dengan baik dan benar jika dibantu oleh seorang arsitek. Pasalnya, arsitek mungkin sudah memiliki banyak klien sebelumnya. Dari pengalaman ini, arsitek bisa memperkirakan beberapa cara dan anggaran yang sesuai bagi anda, dengan memberikan biaya desain kecil namun juga memberi sebuah desain yang bagus.

Baca juga:

Cara Hemat Bangun Rumah Mewah!

Rumah Minimalis: Karakteristik & Kelebihannya

Tips agar Menghemat Biaya Desain Rumah

Untuk mendesain sebuah rumah bukanlah sebuah hal yang murah. Pasalnya, ada banyak sekali hal yang memerlukan anda untuk mengeluarkan sebuah biaya. Namun jangan khawatir, karena ada beberapa cara untuk menghemat biaya, lho! Berikut adalah beberapa tips untuk menghemat biaya desain rumah :

  • Mengerjakan desain rumah sendiri

Tidak dapat dipungkiri bahwa jika anda melakukan desain rumah secara sendiri, tidak banyak biaya yang harus dibayar. Karena hanya perlu menggunakan usaha sendiri, anda bisa melakukan desain secara gratis.

  • Lakukan Sebuah Perincian Tentang Keperluan Desain di Rumah Anda

Agar terhindar dari penggunaan uang yang tidak diperlukan, ada baiknya bilamana anda melakukan sebuah perincian untuk barang-barang yang anda perlukan. Dengan melakukan perincian ini, anda bisa menghemat biaya dan hanya perlu membeli barang-barang yang diperlukan untuk desain anda. 

  • Menggunakan Desain Minimalis

Model desain minimalis dapat membantu untuk mengirit biaya karena hanya sedikit barang yang diperlukan. Dengan warna tembok yang cocok dan hiasan yang cukup, anda bisa mengirit biaya yang cukup besar. 

Melakukan desain untuk rumah sendiri merupakan sebuah hal yang panjang namun menyenangkan karena anda bisa membuat rumah anda menjadi lebih bagus dan memiliki nilai yang tinggi. Ada properti dan memerlukan pinjaman? Lancar by Danamas siap membantu anda dengan limit besar dan tenor yang panjang!