pagar-rumah-minimalis

Sebagian besar rumah tentunya dilengkapi dengan pagar, pagar berfungsi untuk melindungi rumah dari bahaya yang berasal dari luar, serta melindungi privasi pemilik rumah.Pagar rumah pun memiliki beberapa model yang bisa Anda pilih mulai dari pagar model klasik, kayu, hingga desain minimalis. Pemilihan pagar tentunya disesuaikan dengan tema hunian dan juga kebutuhan. Itu penting sekali bagi anda untuk mengetahui tips untuk memilih pagar rumah yang tepat.

Keberadaan pagar rumah tentu tidak boleh disepelekan karena tidak hanya memiliki fungsi secara penggunaan tetapi juga memiliki fungsi untuk estetika rumah anda. dengan anda bisa memilih yang berbeda ada untuk interior rumah anda. Kini ada banyak sekali di yang pilih untuk menyesuaikan desain rumah Anda. Desain pagar rumah yang cukup populer belakangan ini seperti desain pagar rumah minimalis desain rumah modern dan lain-lain.

Anda masih bingung bagaimana cara untuk memilih pagar rumah makan di artikel ini semua akan dibahas dari mulai tips memilih desain pagar rumah, tinggi  ideal pagar rumah, cat pakai besi rumah yang sesuai, tanaman yang cocok untuk melengkapi pagar rumah anda hingga jenis-jenisnya. semua akan dibahas di artikel ini, untuk itu cek beberapa tips yang dapat Anda coba untuk memilih pagar rumah. 

Tips Memilih Pagar Rumah Minimalis 

Dalam pemilihan pagar minimalis, tentunya ada beberapa tips yang perlu untuk dilakukan. Hal ini dikarenakan pagar bisa memberikan efek pada tampilan rumah Anda. Berikut ini adalah tips yang bisa Anda lakukan untuk memilih pagar rumah minimalis 

  1. Sesuaikan dengan Desain Rumah

Ada berbagai macam desain untuk rumah minimalis, Anda bisa mencari sumber referensi dari berbagai website perumahan, atau melihat melalui majalah rumah.

  1. Memperhatikan Ukuran Rumah

Ukuran rumah tentunya berbeda-beda, rumah dengan ukuran kecil, mungkin bisa memakai pagar yang memiliki tinggi tidak lebih dari 1,2 meter. Hal ini dilakukan untuk menjaga agar rumah terlihat estetik dan proporsional. 

  1. Menyesuaikan Material Pagar

Material pagar terdiri dari berbagai jenis bahan, misalnya  besi hollow, batu hias, stainless, dan masih banyak lainnya. Biasanya orang memilih pagar bahan besi, sedangkan pagar yang memiliki banyak motif biasanya menggunakan lebih dari satu bahan. 

  1. Jenis Pagar Rumah

Pilihlah pagar yang kuat, dan beberapa jenis material dapat dibentuk serta dikreasikan sehingga menambah keindahan eksterior rumah. 

Berapa Tinggi Ideal Pagar Rumah?

Sebenarnya tidak ada aturan resmi atau secara pasti tinggi ideal pagar rumah. Namun sebenarnya ada beberapa faktor yang bisa mempengaruhi atau menentukan tinggi pagar rumah yang ideal. Sebelum anda memutuskan untuk membangun pagar rumah maka sebaiknya cari tahu terlebih dahulu regulasi yang dibuat oleh developer atau pemerintah tentang pagar rumah yang mereka izinkan. Sebagai contoh saat anda ingin membangun pagar rumah di town house maka penggunaan pagar rumah tingginya akan bertentangan dengan konsep keramahan yang ditawarkan oleh perumahan tersebut.

Tinggi pagar rumah ideal juga bisa disesuaikan dengan kebutuhan si pemilik rumah. Bagi Anda yang memiliki tujuan untuk melindungi area private di teras rumah maka sebaiknya tinggi yang bisa anda pilih adalah sekitar 1,8 meter. Namun jika ingin mencegah orang asing masuk ke dalam rumah, maka tinggi pagar rumah ideal berkisar 1,8 sampai 2,5 meter. Untuk lebih aman, pecah beling bahkan paku sebagai bagian kepala pagar. Namun umumnya cara ini kurang relevan diaplikasikan pada desain rumah minimalis atau modern seperti saat ini.

Sementara itu, bagi Anda yang ingin membangun pagar yang bertujuan untuk meminimalisir kebisingan suara di area depan rumah maka anda juga perlu membuat pagar rumah dengan ketebalan minimal 10 cm dan ketinggian berkisar 1,8 – 2 meter. Mereka yang tinggal di cluster, maka bisa menggunakan tinggi pagar 0,9 – 1,2 meter atau sepinggang orang dewasa.

Rekomendasi Warna Cat Pagar Besi Rumah Yang Bagus

Dalam membuat pagar rumah, ada salah satu hal yang perlu anda perhatikan adalah pemilihan warna cat pagar besi rumah yang bagus. Hal ini bisa memberikan tampilan rumah sesuai dengan konsep desain rumah yang anda inginkan. Untuk warna cat pagar rumah yang cukup mewah dan juga cukup bervariatif di mana anda bisa mengaplikasikan beberapa kombinasi warna yang menyesuaikan dengan warna rumah. Berikut beberapa pilihan warna cat pagar besi rumah yang bisa anda pilih.

  • Warna Hitam Doff Atau Matte

Rekomendasi pertama warna cat pagar besi rumah yang bisa jadi pilihan Anda adalah warna hitam doff atau matte. Warna hitam akan memberikan suasana yang elegan juga modern pada rumah anda. Anda bisa kombinasikan dengan desain pagar dengan ukiran yang indah untuk memberikan kesan mewah pada pagar serta menambahkan lampu dinding untuk memberikan kesan klasik dengan warna yang Senada.

  • Warna Abu-Abu

Pengaplikasian warna pagar besi abu-abu juga sering dipilih untuk desain rumah minimalis. Abu-abu adalah warna yang cukup netral dan bisa dipadukan dengan warna warna lainnya. Jika pagar besi Anda terkena debu atau perubahan cuaca maka warna abu-abu tidak mudah kotor dan bisa dibersihkan tanpa perlu takut meninggalkan noda yang bisa membuat warna menjadi belang.

  • Warna Putih

Warna putih untuk pagar adalah salah satu warna yang bisa memberikan Efek psikologis bahwa rumah terlihat lapang dan juga bersih. Anda bisa mengaplikasikan warna putih menjadi cat pagar besi rumah dan memberikan efek yang lebih luas. Hal yang perlu anda perhatikan adalah untuk membersihkannya secara teratur agar tidak terlihat kotor karena debu debu yang bisa menempel pada permukaan pagar.

  • Cat Berwarna Hitam Dan Emas

Beberapa orang beberapa orang juga warna cat pagar hitam dan emas. Kombinasi pilihan dua warna ini memberikan kesan klasik dan mewah. Anda bisa kok kombinasikan dengan desain pagar dengan ukiran-ukiran detail yang memberikan tampilan klasik dan sesuai dengan konsep rumah anda.

  • Cat Warna Broken White

Cat warna broken white juga bisa diaplikasikan ke pagar besi rumah anda. Ini adalah pilihan bagi Anda yang merasa bahwa warna putih terlalu mencolok sehingga warna broken white bisa jadi pilihan alternatif lainnya. Warna broken white cenderung lebih lembut dan tidak mencolok dan bisa dikombinasikan dengan warna-warna lain.

  • Warna Coklat Kayu

Jika anda menginginkan cat warna cat pagar besi di rumah yang terkesan natural maka warna coklat kayu bisa jadi pilihannya. Warna coklat cukup universal dan bisa dikombinasikan dan aplikasikan ke berbagai jenis desain rumah anda. Coklat adalah salah satu warna yang bisa mencerminkan kehangatan kenyamanan juga ketenangan hingga keseimbangan.

  • Warna Silver

Warna silver juga bisa menjadi pilihan untuk pagar besi di rumah anda ada. Silver bisa memberikan tampilan yang berbeda dan diaplikasikan pada pagar yang berbahan besi. Jangan lupa untuk sesuaikan dengan konsep rumah anda.

  • Warna Hijau

Warna hijau memberikan kesan yang teduh dan mampu memberikan banyak manfaat bagi penghuni yang tinggal di rumah tersebut. Warna hijau adalah salah satu warna yang cukup hoki untuk memberikan banyak manfaat karena melambangkan kemakmuran pertumbuhan hingga rasa tenang. Anda anda bisa memberikan sentuhan natural melalui warna pagar hijau. 

  • Warna krem

Warna Keren juga sangat dekat dengan warna putih dan broken white. Warna krem bisa memberikan tampilan yang lembut dan juga cantik dan bisa diaplikasikan di beberapa material pagar seperti pagar kayu bahkan pagar besi. warna untuk cocok untuk rumah yang memiliki desain plastik.

10 Rekomendasi Merk Cat Pagar Rumah Yang Bagus

Umumnya material yang terbuat dari logam sangat rentan mengalami karat dan korosi. Hal ini bisa memberi yang reaktif saat terkena air dan udara. Benda-benda logam yang sering terkena perubahan cuaca seperti air hujan dan terik matahari bisa cepat mengalami karat dan korosi. salah salah satu maaf mengaplikasikan cat besi anti karat yang tepat.

Cat besi anti karat biasanya mengandung polimer pigmen dan resin yang bisa melindungi permukaan benda logam dari pengaruh oksidasi air dan udara. Tidak hanya itu cat pagar rumah yang bagus dan anti karat juga bisa mempercantik permukaan dari logam. berikut rekomendasi cat besi anti karat untuk pagar rumah yang bagus:

  1. Emco Lux Primer Cat Besi
  2. Jotun Gardex Premium Gloss Besi dan Kayu
  3. NIPPON PAINT BODELAC 2-in-1
  4. Propan Sengkote Anti Karat Water Based
  5. Propan Primtop Cat Besi Anti Karat
  6. KANSAI PRIMER Cat Besi Anti Karat Red Oxide
  7. SEIV Paint Flintkote 007
  8. BITACHROM Anti Rust Primer Paint
  9. NIPPON PAINT Nipsea Flinkote
  10. Propan Metalkote Zinc Chromate Anti Karat

Jenis Pagar Rumah Yang Murah

Jenis pagar rumah minimalis menjadi salah satu indikator atau kesan pertama saat seseorang menilai jenis atau konsep gaya rumah anda. Hal ini disebabkan pagar adalah salah satu bagian rumah yang pertama kali orang lihat saat datang ke rumah. Dengan alasan itulah maka anda perlu konsisten untuk mengaplikasikan jenis gaya rumah dengan pemilihan pagar yang tepat. Sebelum anda menentukan pagar rumah minimalis yang cocok maka pertimbangkan kondisi lingkungan rumah. Sebagai contoh saat anda berada di pemukiman padat penduduk maka jenis pagar yang simpel dengan ukuran yang tidak terlalu besar adalah pilihan yang tepat. Selain itu, anda perlu mempertimbangkan pemilihan material seperti pagar besi pagar kayu atau pagar aluminium. Berikut jenis pagar rumah yang murah untuk anda pilih.

  • Pagar  Minimalis Lipat

Di tahun 2022, anda akan menemukan banyak sekali jenis pagar minimalis lipat yang modelnya bisa disesuaikan dengan konsep desain rumah. Material dari pagar lipat ini bisa bervariasi seperti material kayu baja besi hingga kombinasi berbagai material lainnya.

  • Pagar Laser Cut

Pagar laser cutting mobil terbuat dari lempengan baja yang kuat lalu dipotong dan membentuk pola dengan teknik laser yang unik. Anda bisa memesan motif atau pola dari laser bervariasi seperti motif bunga kotak simetris dan lain-lain. sesuai motif ini dengan konsep desain rumah anda.

  • Pagar Batu Alam

Anda bisa mendapatkan kesan natural minimalis pada hunian dengan menggunakan jenis pagar batu alam. Anda bisa mengkombinasikan pagar batu alam dengan material pagar besi ataupun baja ringan. Satu hal yang perlu anda perhatikan adalah batu alam mudah sekali berlumut sehingga harus rajin Anda bersihkan.

  • Perpaduan Batu Alam Dan Besi

Anda bisa memadukan batu alam dengan besi sebagai pilihan pagar rumah anda. Anda bisa memadukan batu alam dengan besi sehingga rumah tetap terlihat natural namun tampak kokoh.

  • Konsep Zen Desain Minimalis

Di tahun ini juga pagar bernuansa alam dan natural seperti konsep zen minimalis cukup populer. Maka dari itu tidak ada salahnya jika anda membuat pagar yang terbuat dari kayu dengan konsep Zen yaitu menggabungkan kayu beton atau kaca sebagai slot untuk mengintip keluar rumah. Jika Anda menggunakan kaca menggunakan tempered glass untuk daya tahan yang lebih kuat.

  • Pagar Bergaya Monokrom

Pagar bergaya monokrom identik dengan warna hitam dan putih dan tetap tren dari waktu ke waktu. Jenis pagar monokrom Ini bisa diaplikasikan pada berbagai jenis material pagar seperti besi dan aluminium. 

  • Pagar Dengan Kayu Putih

Anda juga bisa memilih jenis pagar berbahan kayu dan dicat berwarna putih. Pagar dengan kayu berwarna putih ini memberikan kesan yang lapang cantik dan juga mempesona. Namun memiliki pagar berwarna putih juga diiringi dengan perawatan yang cukup tinggi. 

  • Pagar Besi Model Kayu

Salah satu  jenis pagar kayu yang bisa anda aplikasikan di rumah adalah pagar besi model kayu. Jenis pagar ini tidak bertahan lama dengan cuaca seperti sinar matahari yang terik dan hujan dikarenakan kayu cepat rapuh saat sering terkena hujan. Namun anda bisa membuat lapisan anti air yang yang mampu melindungi pagar kayu tersebut. tampilan daripada ini juga lebih terlihat natural. 

Apa Kelebihan Logam Besi Dibandingkan Kayu Dalam Pembuatan Pagar Rumah?

Pemilihan pagar rumah memang harus sangat diperhatikan, karena setiap material pasti memiliki kelebihan dan kekurangannya. Maka dari itu, Anda perlu mengetahui apa saja kelebihan dari besi sebagai material pagar rumah dan juga kelebihan material kayu. Dibawah ini, akan menjelaskan dilihat dari beberapa aspek yang bisa jadi acuan Anda dalam memilih pagar rumah. 

AspekPagar KayuPagar Besi
Kondisi LingkunganCocok di kawasan beriklim hangat dan kering. Kondisi ini membuat pagar kayu cukup awet dan low maintenance.Namun jika Anda berada di kawasan lembab, maka pagar kayu cukup mudah rapuh.Pagar logam besi cukup awet dan Anda tak perlu biaya tambahan. Agar pagar besi awet dan tidak mudah berkarat, maka Anda perlu melapisinya dengan cat pelapis.
KerusakanPagar kayu bisa dengan mudah diperbaiki sendiri. Pagar kayu cukup rentan dengan rayap.Pagar besi cukup sulit untuk diperbaiki dan cukup rentan karatan.
Tingkat KeamananPagar kayu cenderung mudah rusak dan tidak aman untuk melindungi rumah.Pagar besi lebih kokoh dan tidak mudah dirusak orang.
PenampilanPagar kayu bisa memberikan kesan tradisional.Pagar besi memberikan kesan modern.

Tanaman Yang Cocok Untuk Pagar Depan Rumah

Sebagai salah satu komponen yang penting di dalam rumah Anda maka sekali untuk memilih pagar depan rumah yang cocok untuk anda. salah alternatif adalah tanaman sebagai pagar depan rumah. dengan memilih Tanaman yang cocok untuk pagar depan rumah maka bukan tidak mungkin rumah anda bisa memiliki sentuhan dan nuansa yang berbeda. Ada beberapa jenis tanaman pagar yang mampu menyaring polisi dan memberikan nuansa berbeda di rumah Anda seperti berikut ini.

  • Tanaman Boxwood

Boxwood adalah Tanaman pagar hidup yang cukup populer karena memiliki beberapa kelebihan. Boxwood bisa tumbuh subur dengan padat dan mencapai tinggi hingga 6 meter. Tanaman ini bisa dibentuk menyerupai lingkaran atau persegi sesuai dengan kebutuhan. Tanaman tanpa bunga ini juga bisa membuat rumah Anda tampak hijau dan asri dan bisa dikreasikan menjadi berbagai bentuk.

  • Pohon Cemara Kipas

Pohon cemara kipas pertama kali dibudidayakan di Eropa dan kini dengan mudah bisa anda temui di Indonesia. Tanaman Cemara kipas ini bisa tumbuh tegak dan tinggi dan dijadikan pagar hidup dan memberikan privasi untuk rumah anda.  pohon cemara kipas bisa hidup tinggi hingga 4 meter.

  • Tanaman Bugenvil

Tanaman bugenvil atau yang sering dikenal dengan tanaman bunga kertas memiliki kelopak yang cukup tipis dan menyerupai daun. tanaman bunga bugenvil memiliki warna yang berbeda-beda seperti warna ungu warna putih warna pink hingga warna kuning. Anda bisa memanfaatkan tanaman bunga bugenvil sebagai pagar hidup yang cocok di iklim tropis.

  • Bunga Soka Jawa

Bunga soka Jawa mampu hidup dengan tinggi hingga 120 meter. Tanaman Ini bisa memberikan sentuhan lokal di rumah anda dengan perawatan yang cukup mudah. Tanaman bunga soka Jawa membutuhkan intensitas cahaya dan pengairan yang cukup sehingga Anda bisa merawatnya setiap hari.

  • Lidah Mertua

Tidak mertua juga bisa dijadikan pilihan tanaman untuk pagar rumah anda karena lidah mertua mampu menyaring Udara kotor dan menyaring senyawa berbahaya di udara seperti karbon dioksida. Tanaman lidah mertua bisa tinggi tegak hingga 75 cm.

Untuk Apa Pagar Rumah? Ini Manfaatnya

Pagar rumah sebagai hal yang penting dalam sebuah bangunan karena berpengaruh terhadap keamanan rumah serta harta benda yang ada di dalamnya. Pagar rumah yang baik memiliki material serta kualitas yang baik sehingga memiliki daya tahan yang kuat. Berikut ini adalah alasan untuk Anda pertimbangan yang  tentunya memiliki beberapa manfaat yang bisa Anda ketahui, yakni:

  1. Sebagai Pembatas

Hal ini terkait dengan keperluan administrasi agar dikemudian hari tidak terjadi sengketa untuk menandai kepemilikan atas sebuah lahan atau tanah. 

  1. Sebagai Perlindungan

Pagar dapat memberi perlindungan dari bahaya yang dikhawatirkan muncul dari luar pagar. Daerah dengan tingkat kriminalitas tinggi biasanya dengan rumah berpagar tinggi. 

  1. Manfaat dari Pagar Sebagai Fungsi Penghalang Pandangan 

Pagar dapat berfungsi agar orang yang berada diluar tidak dapat melihat kondisi di dalam, sehingga privacy lebih nyaman dan terjaga.

  1. Manfaat dari Pagar Sebagai Penghalang Lalu Lintas

Pagar berfungsi untuk menjaga orang atau mencegah binatang yang tidak dikehendaki langsung masuk. Biasanya dibuat tinggi untuk membatasi sekaligus menjaga sebuah properti yang tergolong penting. 

Baca juga : Cara Menyewakan Rumah Agar Diminati Banyak Konsumen

Rumah Makin Cantik, Harga Tawar Pasti Makin Tinggi!

Jadikan rumah Anda semakin cantik dan menawan. Mengapa? Seperti kita pahami bahwa properti sendiri adalah investasi yang menguntungkan. Seiring waktu dan tahun bertambah, harga tawar tanah sudah pasti akan meningkat, apalagi jika Anda memiliki rumah di posisi yang strategis. Jadi, jangan sampai mengabaikan rumah Anda, karena sewaktu-waktu bisa saja Anda membutuhkan pendanaan dan menggunakan rumah untuk menjadikannya sebagai jaminan. 

Nah, bicara jaminan untuk mendapat pendanaan, Anda bisa mengajukan pinjaman beragunan properti di Lancar. Seluruh proses peminjaman tentu mudah dan tidak perlu rumit. Pastikan seluruh sertifikat bangunan Anda lengkap, agar proses administrasi berjalan lebih cepat tanpa kendala. Dapatkan pinjaman online terpercaya OJK dengan bunga rendah di Danamas. Seluruh proses berlangsung mudah dan terpercaya, Anda bisa langsung mengajukan melalui aplikasi Danamas Pinjaman Bisnis yang bisa di download di smartphone Anda. Kemudahan lainnya juga bisa dengan simulasikan pinjaman Anda di kalkulator simulasi kredit dan simulasikan nilai aset properti Anda di kalkulator pinjaman.

Ajukan Pinjaman Lancar

Simulasi Pinjaman Lancar

Artikel Lainnya

usaha-toko-bangunan

Usaha Toko Bangunan, Tips Membangun & Rincian Modal Usaha

Usaha toko bangunan tentunya tidak akan pernah berhenti dan selalu dibutuhkan dari waktu ke waktu. Pasalnya jika membangun rumah dengan tidak penuh perhitungan dan bahan bangunan yang baik, ini justru akan membahayakan bangunan yang menyebabkan kerugian besar. Nah, dengan aspek kualitas juga banyaknya inspirasi tentang rumah yang dipasarkan oleh influencer. Maka, ini justru menjadi kesempatan yang baik bagi Anda yang ingin membuka usaha toko bangunan. 

Modal usaha tentu sangat fundamental untuk membangun kelangsungan bisnis kedepannya. Ini harus menjadi komponen utama yang dipikirkan agar bisnis tetap stabil meski alami fase krisis. Untuk bisa menjalankan bisnis dengan lancar dan laris, maka tentu Anda perlu mengikuti beberapa langkah atau strategi memulai usaha toko bangunan. 

Usaha ini tidak bisa dijalankan secara sembarangan, pasalnya produk yang Anda jual memiliki target market yang cukup spesifik dan karakteristik barang yang berbeda dari barang kebutuhan pokok. Sehingga, membutuhkan skill yang membantu Anda menyusun kepentingan khususnya finansial secara skala prioritas

Tidak hanya memikirkan bagaimana cara untuk membangun usaha toko bangunan lebih laris, Anda juga perlu mengetahui rincian atau kisaran modal usaha yang dibutuhkan untuk bisa membangun usaha toko bangunan. Usaha toko bangunan ini bisa berjalan dengan lancar dengan adanya perhitungan modal awal yang tepat. Selain itu, Anda juga membuat strategi promosi yang tepat target marketnya. Memulai usaha toko bangunan bisa jadi merupakan pilihan yang tepat untuk Anda. Berikut ini adalah tips yang bisa Anda lakukan jika Anda tertarik untuk membuka usaha toko bangunan. 

Tips Membuka Usaha Toko Bangunan 

Usaha toko bangunan adalah peluang yang bagus untuk Anda yang menyukai bisnis material dan pembangunan rumah. Toko bangunan kini dicari banyak konsumen apalagi jika toko Anda sangat lengkap, maka bukan tidak mungkin konsumen akan selalu kembali ke toko material Anda. Dengan tips membuka usaha toko bangunan ini, maka Anda bisa mulai menerapkan strategi dari sekarang.

1. Mencari Lokasi yang Strategis

Pencarian lokasi untuk toko bangunan Anda, usahakan untuk mencari lokasi yang sesuai dengan target pasar yang ingin Anda tuju. Misalnya ingin fokus ke semen dan bahan pembangunan rumah, maka cock mencari lokasi yang masih dalam tahap pengembangan, atau misalkan Anda ingin fokus ke penjualan cat rumah, membuka toko di dekat perumahan, juga bisa menjadi pilihan yang tepat. Selain itu pastikan agar akses menuju toko juga mudah untuk dilalui.

2. Mencari Supplier

Pilihlah pemasok yang dapat bekerjasama dan yang mampu bernegosiasi dengan baik. Supplier juga perlu untuk dicari dengan reputasi yang baik dan dapat dipercaya agar Anda tidak merugi. 

3. Sediakan Bahan yang Lengkap

Supaya menarik pelanggan, ada baiknya Anda menyediakan bahan bangunan yang lengkap, misalnya mulai dari, semen, batu,pasir,cat,keramik, dan lain sebagainya. Jika toko Anda lengkap, maka konsumen akan selalu mengingat toko Anda ketika mereka hendak membeli bahan bangunan.

4. Jujur Terhadap Kualitas Barang

Setiap bahan bangunan tentunya memiliki kualitas yang berbeda-beda. Untuk itulah Anda harus selalu jujur kepada pelanggan mengenai kualitas dari masing-masing barang yang Anda jual. Apabila kualitasnya memang tidak baik, maka katakanlah kepada pelanggan, selanjutnya biarkan pelanggan untuk memutuskan dan membeli kualitas barang yang ingin mereka beli. 

5. Berikan Harga yang Bersaing

Setiap toko bangunan tentunya memiliki perbedaan dari segi harga, Anda harus memberikan harga yang bersaing kepada pelanggan. Usahakan untuk melakukan riset terhadap pasar dan toko kompetitor. 

6. Buat Website untuk Toko Anda

Teknologi terus berkembang, untuk itu Anda juga harus memanfaatkan teknologi untuk menunjang usaha toko Anda. mulailah dengan membuat website yang menampilkan katalog bahan bangunan yang Anda jual. Buatlah website yang user friendly dengan pilihan kategori yang lengkap.

7. Lakukan Promosi di Media Sosial

Lakukanlah promosi di media sosial agar semakin banyak orang yang mengetahui keberadaan toko bangunan Anda. Buatlah konten yang menarik misalnya, konten promo potongan harga, kuis giveaway, dan lain sebagainya.

8. Perhatikan Customer Experience

Saat melakukan penjualan entah itu online maupun offline, memperhatikan customer experience merupakan hal yang penting agar toko bangunan Anda tetap berkembang dan mendapatkan keuntungan. Misalnya dengan memperhatikan kebutuhan serta jujur kepada konsumen terkait pelayanan dan kekurangan dari toko yang Anda miliki.

Rincian Modal Usaha

Selain strategi, Anda juga membutuhkan rincian atau kisaran modal usaha untuk bisa membuka usaha toko bangunan. Rincian modal usaha ini digambarkan secara umum, tentu harga tepatnya dipengaruhi oleh lokasi dimana Anda membuka toko bangunan. Berikut ini adalah perkiraan modal yang perlu Anda persiapkan untuk membuka toko usaha bahan bangunan. 

Perlengkapan yang dibutuhkanKisaran Harga
Mobil pickup barangRp 100 juta
Bahan Bangunan yang dijualRp 200 juta
EtalaseRp 2 juta
LemariRp 2 juta
TotalRp 304 juta
Biaya OperasionalKisaran Harga
Gaji KaryawanRp 7,5 juta
ListrikRp 500 ribu
Sewa TempatRp 1.670.000
TotalRp 9.670.000

Jumlah keuntungan yang diperoleh apabila omset Anda berkisar 20% dengan perputaran uang Rp 200.000.000 maka estimasi keuntungannya adalah

  • Keuntungan kotor perbulan Rp 200 juta x 20% = Rp 40.000.000
  • Keuntungan bersih perbulan Rp 40.000.000 – Rp 9.670.000 = Rp 30.330.00

Kembangkan Usaha Toko Bangunan Anda!

Bila Anda ingin membuka modal usaha, tentunya membutuhkan modal untuk pengembangan bisnis. Modal antara toko Anda dengan toko yang lain bisa saja bervariatif. Jadi, sebaiknya Anda menentukan alokasi modal untuk pengembangan usaha Anda. Jika membutuhkan modal untuk pengembangan usaha yang aman dan percaya baiknya Anda dapat mengajukan pinjaman lewat platform pinjaman online terpercaya. Danamas adalah platform pinjaman online yang telah disetujui OJK dengan bunga rendah dibawah 15% beragunan properti. Dapatkan modal pinjaman mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 milyar. Download aplikasi Danamas Pinjaman Bisnis untuk solusi bisnis Anda. Simulasikan besaran pinjaman yang dapat cair dengan menggunakan Kalkulator Simulasi Kredit Pinjaman Online.

cara menyewakan rumah di airbnb

Airbnb: Pengertian dan Cara Menyewakan Rumah di Airbnb

Pernahkah Anda mendengar istilah airbnb sebelumnya? Istilah ini berkaitan erat dengan dunia traveling khususnya dari segi akomodasi atau penginapan. Betul,  Airbnb ini hanya khusus untuk melayani penginapan, berbeda dengan platform seperti misalnya traveloka, yang juga melayani penjualan tiket. Yuk cari tau lebih lanjut mengenai airbnb dan bagaimana cara menyewakan rumah di airbnb.

Apa Itu Airbnb 

Airbnb merupakan sebuah platform marketplace online bagi orang yang ingin menyewakan rumah, kamar, apartemen, ataupun properti pribadinya. Bagi pemilik kamar, apartemen ataupun rumah, hal ini bisa menjadikan pendapatan atau penghasilan tambahan,sedangkan bagi pengguna, hal ini bisa menjadi salah satu alternatif untuk mendapatkan akomodasi yang lebih murah dibandingkan dengan menginap di hotel. 

Bagaimana Cara Menyewakan Rumah di Airbnb

Pertama Anda tentunya harus memiliki akun, dan melengkapi data serta memasang foto profil, hal ini penting agar orang percaya bahwa profil Anda terlihat terpercaya dan berkomitmen untuk menyediakan service yang baik. 

  1. Buatlah supaya nama iklan Anda interaktif, misalnya dengan informasi mengenai properti Anda. Buatlah informasi yang menonjolkan kelebihan dari properti Anda, agar orang juga tertarik untuk menyewa nya. 
  2. Tuliskan deskripsi yang menarik dan juga jujur. Misalnya seberapa jauh dari lokasi tempat wisata, apa yang tersedia di dalam kamar, dan lain sebagainya. Sebutkan juga bagaimana pengaturan di tempat tinggal tersebut apakah boleh memasak, membawa atau memelihara binatang.
  3. Cantumkan foto yang menarik, foto menjadi hal yang penting. Foto yang menarik bisa menjual dan mendatangkan banyak pelanggan. Ambillah foto pada siang hari sehingga pencahayaan baik. Jangan lupa untuk mengambil foto kamar, kamar mandi, dan tampak luar dari properti Anda. 
cara menyewakan rumah di airbnb

Bagaimaan Sistem Pembayaran Airbnb

Bila Anda seorang turis yang ingin mencari tempat akomodasi, dan telah menemukannya. Maka Anda akan dihadapkan pada tiga pilihan yakni, booking, instant book, atau request to book. 

Untuk booking dan instant book maka metodenya Anda langsung melakukan reservasi, sedangkan request to book maka host atau pemilik tempat akan menerima ataupun menolak Anda. 

Saat melakukan reservasi ada dua metode pembayaran yakni melalui kartu kredit seperti MasterCard,JCB, dan sebagainya, atau dapat melalui paypal. Setelah check in dan checkout, Airbnb akan meneruskan pembayaran yang sudah dilakukan kepada pemilik tempat. 

Keuntungan Sewa di Airbnb

  1. Memiliki banyak pilihan

Tuan rumah airbnb akan mencantumkan berbagai jenis properti, sehingga anda dapat melihat mana yang cocok

  1. Daftar Gratis

Sebagai tuan rumah, Anda tidak perlu membayar untuk mendaftarkan properti Anda.

  1. Dapat Menetapkan Harga Sendiri

Sebagai tuan rumah, Anda dapat bebas menentukan harga atau biaya yang harus ditagih bisa per hari, per minggu, atau per bulan. 

  1. Pencarian Dapat Disesuaikan

Tamu dapat mencari di Airbnb yang sesuai dengan keinginannya dengan menuliskan kata kunci yang dicari misalnya “dekat pusat kota” “fasilitas lengkap” dan sebagainya. 

Anda membutuhkan tambahan modal usaha? Pinjaman beragunan properti mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 miliar dapat Anda ajukan disini. Tunggu apalagi ajukan sekarang dan kembangkan bisnis Anda! 

analisa saham properti

Pengertian Analisa Saham Properti & Saham Properti Terbaik

Investasi saham kini kian populer terlebih lagi di kalangan anak muda yang ingin mendapatkan keuntungan dan pendapatan selain dari pekerjaan penghasilan tiap bulan. Dari banyaknya instrumen investasi saham menjadi pilihan yang menarik bagi banyak orang. Untuk mendapatkan keuntungan dari berinvestasi saham, maka ada beberapa hal yang bisa anda pelajari salah satunya adalah analisa saham properti.

Apa Itu Analisis Teknikal Saham Properti?

analisa saham properti

Analisa teknikal adalah analisis teknis yang dipakai untuk mengamati pola-pola dasar seperti untuk data harga saham dan volume transaksi saham. Analisis ini dipakai untuk menganalisis harga melalui data harga masa lalu. Dengan data tersebut maka anda bisa melihat adanya sebuah trend atau pola harga yang terjadi seperti saat harga cenderung naik maka trader akan membuka posisi beli. Melalui analisa saham properti ini, Anda juga bisa menentukan kapan waktu yang tepat untuk bertransaksi dan kapan waktu untuk keluar dari pasar atau akses point secara jelas. dengan kemampuan analisa ini maka anda tidak akan membuang waktu untuk transaksi yang tidak efektif.

Analisis teknikal tak hanya dipakai dalam dunia saham tetapi juga bisa untuk instrumen lainnya, seperti valuta asing komoditas dan lain-lain. Jika anda ingin menjadi seorang trader maka penggunaan analisis teknikal ini sangat penting sebelum melakukan investasi jangka panjang.

Analisis teknikal untuk saham biasa dipakai para trader yang cukup aktif dalam bertransaksi saham dalam jangka pendek atau harian. Tujuan dari analisis ini adalah untuk mengamati pola-pola termasuk volume transaksi saham.

Mengenal Pola-Pola Analisis Teknikal Saham

Dalam analisa teknikal saham properti investor juga perlu memahami bagaimana cara membaca chart pattern atau pola. Pola tersebut bisa menggambarkan berbagai pergerakan harga dalam periode tertentu.

  • Pola Penerusan Atau Continuation Pattern

Pola penerusan adalah yang menunjukkan tanda-tanda penerusan harga aset pada pasar modal dari tren sebelumnya. Tren ini cukup bagus untuk melihat sinyal adanya koreksi harga sementara. Selain itu melalui pola penerusan ini maka harga set akan kembali seperti sebelumnya setelah adanya koreksi sementara.

  • Pola Pembalikan Reversal Pattern

Pola pembalikan atau reversal pattern adalah pola yang dengan adanya sinyal yang mengindikasikan pembalikan tren. secara umum munculnya pola ini ada pada puncak ataupun dasar harga.

  •  Bilateral Chart Patterns

Bilateral chart pattern adalah salah satu pola yang cukup rumit karena sinyal harga bisa bergerak ke dua arah sehingga ada anda perlu lebih jeli untuk mempelajari hal ini.

Saham Properti Terbaik Di Indonesia

analisa saham properti

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN)

PT Agung Podomoro Land merupakan bagian dari Agung Podomoro Group yang sudah memiliki pengalaman lebih dari 50 tahun di bidang properti. Mereka sudah melantai di bursa saham sejak tahun 2010 dan telah membangun proyek properti di Jawa dan luar pulau Jawa. Sampai saat ini Agung Podomoro Land memiliki 40 anak usaha yang sudah berekspansi membangun superblok kawasan industri dan Mall. Beberapa proyek Agung Podomoro Land antara lain mau Central Park, Neo Soho hingga proyek Township seperti Podomoro Park Bandung dan Podomoro Golf view Cimanggis.

Seperti yang diketahui pada akhir tahun 2020 Agung Podomoro Land membukukan penjualan dan pendapatannya sebesar Rp 4,95 triliun. Agung Podomoro Land menjadi salah satu emiten saham properti terbaik dengan harga Rp120 per lembar.

  • PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)

Bumi Serpong Damai berada di bawah grup Sinarmas Land yang mencatat saham properti dibeli pada pertengahan tahun 2008. Pada akhir semester 1 tahun 2002, pengembang ini membukukan pendapatan pra penjualan senilai Rp 4,5 Triliun dan naik 39,2% dibandingkan tahun lalu. Dengan kekuatan yang dilakukan oleh pengembang ini maka saham properti BSDE cukup menjanjikan. Analisa saham properti ini menargetkan harga Rp 1.500 hingga Rp 1.580 per lembar.

  • PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)

Emiten saham properti dengan kode smra ini pemanfaatan PPN properti dari pemerintah dan dan fokus penjualan produk seharga Rp 1 – 2 miliar. Sebuah analisis memperlihatkan bahwa kinerja SMRA cukup bagus pada tahun 2021 di mana mereka mendapatkan market cells hingga Rp 4,8 Triliun. Banyak yang merekomendasikan untuk membeli saham properti SMRA dengan harga saham Rp 1.110 hingga Rp1.300 per lembar.

  • PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)

Pakuwon Jati, tahun 2002 emiten dengan saham properti berkode PWON memiliki target marketing sales hingga 1,8 Triliun Rupiah. Selanjutnya Pakuwon Jati juga meluncurkan dua properti residensial high rise, yakni Pakuwon Mall Surabaya dan Pakuwon Bekasi.

Sejak awal tahun lalu harga saham Pakuwon jati tumbuh 0,86% dengan kapitalisasi pasar 22,06 triliun rupiah. Dengan kinerja tersebut maka PWON merekomendasikan pembelian saham ini oleh para analisis sekuritas dengan target rp590 per lembar saham.

  • PT Ciputra development Tbk (CTRA)

PT Ciputra development sudah mengembangkan lebih dari 76 proyek mulai dari kawasan perumahan perkantoran apartemen Rumah Sakit, Mall hingga lapangan golf. Mereka juga sudah mau akuisisi PT Metropolitan Land atau MTLA Yang memiliki cadangan lahan lebih dari 600 hektar. Para analis sekuritas merekomendasikan CTRA sebagai saham properti yang perlu anda miliki mengingat terdapat tambahan pendapatan grup pelayanan kesehatan yang naik signifikan hingga 94% per tahun. 

Dengan berbekal analisa saham properti yang mendasar ini, maka Anda pun siap untuk lebih percaya diri memilih saham properti mana yang menjanjikan untuk investasi Anda. Sama halnya saat Anda memilih fintech lending yang aman dan terpercaya untuk solusi modal usaha Anda, seperti Lancar by Danamas. Pinjaman modal usaha dari Danamas bisa jadi pilihan bijak di tengah sulitnya mendapatkan modal bisnis bahkan hingga Rp 2 miliar. Coba daftar dan ajukan pinjaman Anda di aplikasinya yang bisa diunduh di smartphone Anda.