Home / Bisnis Properti / Cara Hemat Bangun Rumah Mewah!

Cara Hemat Bangun Rumah Mewah!

| lancar
rumah mewah

Memiliki rumah mewah 2 tingkat adalah impian sebagian orang. Namun, untuk memiliki rumah mewah 2 tingkat membutuhkan banyak persiapan dan uang yang tidak sedikit. Beberapa orang memilih untuk mengajukan hutang untuk membangun rumah dan sebagian menunggu waktu hingga tabungan mereka terkumpul sesuai yang dibutuhkan. Bagaimanapun cara untuk membangun rumah mewah, hal yang pasti diinginkan banyak orang adalah menghemat budget membangun rumah. 

Tips Hemat Bangun Rumah Mewah

Jasa Tukang Bangunan

Jasa tukang bangunan untuk desain rumah mewah Anda juga harus dipertimbangkan dengan tepat. Pasalnya, tidak semua tukang bangunan akan bekerja sesuai dengan ekspektasi Anda. Maka, pilihlah tukang bangunan yang sudah berpengalaman pada pengerjaan rumah mewah 2 lantai. Anda bisa memilih jenis tukang bangunan berdasarkan jenisnya yaitu tukang borongan atau tukang harian. 

Saran yang bisa Anda coba adalah untuk mengerjakan struktur rumah mewah, maka pilih tukang borongan. Jika ingin mengerjakan interior rumah, seperti pemasakan lantai, pengecatan dinding, dll sebaiknya pilih tukang harian sehingga pengerjaannya tidak terburu-buru dan lebih rapi. Jika Anda memilih sistem harian, maka perhatikan juga jadwal pembangunan agar tepat waktu, sehingga budget Anda tidak akan lebih. 

Buat Rencana Pembangunan Rumah

Sebelum Anda membangun rumah mewah 2 lantai, maka perlu menyiapkan rencana pembangunan. Perencanaan rumah bisa terdiri dari ukuran bangunan, biaya-biaya, hingga target waktu pembangunan. Rencana pembangunan ini bisa dijadikan panduan Anda saat proses pembangunan jika terjadi keterlambatan atau ada hal yang tidak sesuai. Jadi, pengerjaan rumah mewah Anda bisa sesuai jadwal dan juga biaya yang sudah direncanakan. Namun, jika ternyata ada yang ‘melenceng’ maka Anda bisa mengevaluasi rencana pembangunan kembali. 

Pilih Desain Rumah Minimalis

Seperti nama desainnya “minimalis” maka model rumah Anda pun tidak perlu menggunakan desain yang rumit. Desain yang simple atau sederhana tentu akan membuat kebutuhan material juga lebih sedikit. Anda tidak butuh tambahan aksesoris yang rumit pada desain rumah Anda. Lebih hemat lagi, Anda bisa mendapatkan banyak inspirasi desain rumah mewah minimalis 2 lantai di internet. 

Riset Harga Material

Sebelum Anda membeli bahan bangunan, sebaiknya cek harga material terlebih dahulu. Cek harga bahan bangunan bisa lewat internet, seperti website toko bangunan hingga ecommerce. Walaupun harga ini tidak bisa pasti, namun setidaknya Anda memiliki gambaran kisaran harga dari bahan bangunan tersebut. Namun, jika Anda ingin mendapatkan nilai yang pasti sesuai toko yang menjadi pilihan Anda, maka bisa langsung ke toko bangunan terdekat rumah Anda. 

Mulai Bangun Rumah secara Bertahap

Bangun rumah mewah mungkin akan membutuhkan waktu yang cukup lama dengan budget yang lumayan besar. Jika Anda ingin lebih menghemat biaya bangun rumah, maka bisa dibangun rumah secara bertahap. Buatlah skala prioritas untuk pembangunan rumah mulai dari yang paling penting (primer) hingga kebutuhan pembangunan sekunder. Hal yang Anda butuhkan adalah tetap sabar hingga dana terkumpul dan pembangunan rumah Anda beres total. 

Jenis Tangga Rumah Mewah 2 Lantai

Saat membangun rumah 2 lantai, maka pertimbangkan jenis tangga yang dipakai. Pembuatan tangga bisa memakan biaya yang lumayan besar, terlebih lagi jika memiliki bentuk yang rumit. Berikut pilihan tangga untuk rumah 2 lantai:

Tangga Tegak

Tipe tangga ini sering digunakan oleh orang karena pembuatannya lebih sederhana. Umumnya pembuatan tangga tegak pada tipe rumah desain minimalis namun tetap disesuaikan dengan luas area di sekitar tangga. Selain itu, tipe tangga ini memungkinkan Anda untuk membuat area penyimpanan dibawah tangga atau meletakkan televisi di bawahnya.

Tangga ZigZag

Jenis tangga zig zag ini cukup mirip dengan tangga tegak. Tangga jenis ini bisa mengoptimalkan penggunaan ruang dengan rute berbelok. Cara lain juga bisa dibuat dengan putar balik sehingga space yang dibutuhkan lebih sedikit. Tipe tangga ini memiliki kelebihan dalam hal estetika daripada tangga lurus. 

Tangga Putar

Jenis tangga ini memungkinkan Anda untuk lebih rumit saat naik keatas. Jenis tangga ini membutuhkan ruang yang lebih sedikit daripada dua jenis tangga yang sebelumnya. Dari segi estetika, tangga putar tampak lebih unik namun kurang sesuai jika rumah mewah Anda berdesain minimalis. 

Aplikasi Desain Rumah Terpopuler

Salah satu aplikasi desain rumah populer adalah SketchUp.  aplikasi ini memungkinkan anda untuk merancang rumah layaknya perancang rumah profesional.  Jika anda ingin menggunakan aplikasi ini,  maka anda bisa menginstalnya di komputer. SketchUp salah satu software yang memiliki fitur lengkap dan menjadikan anda mudah untuk menggunakannya. selain bisa digunakan di laptop Anda juga bisa menggunakannya di iPad atau smartphone anda.

SmartDraw

Aplikasi selanjutnya yang bisa membantu Anda dalam mendesain rumah adalah SmartDraw. Aplikasi ini sangat cocok untuk pemula yang ingin mendesain rumah dalam bentuk 3D. SmartDraw memiliki tampilan yang cukup modern dan juga user friendly alias mudah digunakan.

Houzz

Untuk mereka yang sering mencari inspirasi dalam mendesain rumah, pasti sudah tidak asing dengan aplikasi yang satu ini. aplikasi Houzz Tidak hanya memberikan Anda inspirasi desain rumah minimalis tetapi juga memudahkan anda untuk membuat  desain seperti layaknya designer interior. Aplikasi Houzz bisa digunakan dimana saja lewat laptop ataupun smartphone anda.

Floorplanner

Floorplanner Adalah sebuah aplikasi yang bisa membuat anda merancang rumah dalam bentuk 2 dan 3 dimensi. untuk bisa mengakses aplikasi ini Anda tidak perlu mengunduhnya karena bisa digunakan secara online. aplikasi ini memudahkan anda untuk merancang floor plan dari rumah secara cepat.

Planner 5D

Planner 5D memiliki tampilan yang mirip seperti SketchUp. Di aplikasi ini ada salah satu fitur yang bisa memudahkan anda untuk melihat dan menjelajahi hasil dari rancangan rumah cara perspektif nyata. aplikasi ini tidak hanya tersedia di Smartphone tetapi juga tersedia di platform PC. 

RoomStyler 3D Planner

Jika anda ingin aplikasi yang memudahkan anda untuk merancang rumah 3D, maka roomstyler 3D home planner adalah pilihan yang tepat. aplikasi ini juga menyediakan sebuah video tutorial yang bisa membantu Anda juga mempermudah dalam merancang rumah. 

Lumion

Lumion merupakan aplikasi perancang desain rumah Yang memiliki spesifikasi yang cukup tinggi dibandingkan dengan aplikasi lainnya. memiliki tampilan yang sangat detail dan juga lengkap dengan user interface yang sangat mudah untuk dipelajari. selain itu lumion juga memudahkan anda untuk membuat desain dalam bentuk video sehingga bisa dilihat dalam desain 3D dengan hasil yang sangat nyata.

Home Design 3D Anuman

Aplikasi ini tidak hanya bisa membantu anda untuk mendesain rumah Oma tetapi juga bisa membantu untuk merenovasi hingga mendekor dan mengisi perabot ruangan secara virtual. Setelah anda selesai mendesain, Anda bisa membuat tampilan 3D seakan lebih nyata. Kelebihan dari aplikasi ini adalah home design 3D Anuman bisa digunakan dengan cara offline sehingga ketika anda tidak memiliki jaringan internet Anda masih bisa menggunakan aplikasi desain rumah ini. 

Dengan memiliki rumah mewah bukan hanya untuk tempat tinggal pribadi, tapi juga bisa dijadikan aset bagi pengembangan usaha. Salah satu fintech lending berizin OJK adalah Lancar by Danamas yang bisa memberikan pinjaman beragunan properti. Properti seperti rumah, tanah atau apartemen bisa Anda jadikan modal usaha yang menjanjikan untuk pengembangan bisnis lebih maju lagi. Mengembangkan usaha harus dibarengi dengan modal yang cukup agar operasional berjalan dengan lancar dan visi misi terlaksana dengan baik. 

Baca juga: Cara Hitung Biaya Bangun Rumah Per Meter Mudah Dipahami

Lancar by Danamas bisa jadi solusi untuk Anda yang masih bingung mencari modal usaha dengan limit besar hingga Rp 2 miliar. Suku bunga dan administrasi yang rendah adalah pilihan tepat bagi pelaku bisnis UMKM tanpa harus membebani pengeluaran usaha yang terlampau tinggi. Simulasikan dan ajukan segera pinjaman dana usaha Anda di Lancar by Danamas. 

Ajukan Pinjaman Lancar

Simulasi Pinjaman Lancar

Artikel Lainnya

Asuransi Apartemen

Asuransi Apartemen: Manfaat dan Perhitungannya

| Jenice Juwono

Memiliki apartemen, tentunya wajib untuk memiliki asuransi. Asuransi apartemen sangat penting karena apabila terjadi kerusakan hingga kehilangan aset, kerugian Anda akan lebih terminimalisir dengan adanya asuransi apartemen. Simak artikel ini untuk tahu mengenai asuransi apartemen lebih dalam. 

Apa Itu Asuransi Apartemen?

Asuransi apartemen merupakan suatu produk jaminan properti yang digunakan untuk menanggung kerugian terhadap aset apartemen beserta dengan isinya. Apalagi apartemen rentan terkena risiko kebakaran atau kerusakan seperti pipa bocor, maka apartemen biasanya sudah diasuransikan secara kolektif oleh pengembang. 

Walaupun sudah diasuransikan oleh pengembang, Anda tetap membutuhkan perlindungan untuk barang barang yang berharga di dalamnya. 

Manfaat Asuransi Apartemen

Pada dasarnya, asuransi apartemen menawarkan kenyamanan dan beberapa manfaat pertanggungan serta pengecualian. Pada pertanggungan, memberikan ganti rugi apabila aset apartemen dan perabotnya mengalami kerusakan selain itu juga akibat: 

  • Kebakaran
  • Huru hara,gempa bumi, badai, banjir
  • Pencurian dengan kekerasan
  • Kerusakan pipa
  • Dampak fisik 

Selain pertanggungan, juga ada pengecualian pada asuransi apartemen yakni:

  • Kontaminasi radioaktif nuklir
  • Kecerobohan tertanggung atau yang mewakili tertanggung
  • Polusi dan pencemaran lingkungan
  • Properti yang sedang dalam masa konstruksi
  • Karat, korosi, jamur, kutu, larva serangga
  • Biaya pemeliharaan 

Dasar Hukum Asuransi Apartemen

Ada dasar hukum yang tertuang dalam mengasuransikan apartemen yang menjadi kewajiban pengelola dan penghuni apartemen. Berikut ini adalah peraturan pemerintah yang mengatur tentang asuransi apartemen tertuang dalam Peraturan Pemerintah no 4 tahun 1988 yakni pasal 61 ayat 2b yang menyatakan bahwa setiap penghuni apartemen wajib membayar iuran pengelolaan dan premi asuransi kebakaran. Selain itu juga pada pasal 70  yang berbunyi “Perhimpunan Penghuni harus mengasuransikan rumah susun terhadap kebakaran”. 

Apabila peraturan ini tidak dijalankan, maka akan  ada sanksi.  Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun 1988 pada Pasal 77 yang menyatakan bahwa “barangsiapa yang melanggar ketentuan, maka akan diancam dengan pidana maksimal satu tahun dan atau denda setinggi tingginya Rp 1 Juta. 

Tips Memilih Asuransi Apartemen

  • Perhatikan Manfaat yang Ditawarkan 

Sebelum memilih asuransi, penting untuk mengetahui apa saja hal yang ditanggung dalam asuransi. Baca dengan seksama dan tanyakan pada agen yang bersangkutan untuk menjelaskan dengan detail ketentuan dan manfaat yang didapat. 

  • Sesuaikan dengan Kebutuhan 

Sesuaikan manfaat pertanggungan dengan apa yang Anda butuhkan. Jangan membeli asuransi perlindungan yang tidak Anda butuhkan karena akan memberatkan biaya premi. 

Perhitungan Asuransi Apartemen

Dalam menghitung biaya premi asuransi, perlu diperhatikan bahwa terdapat biaya sendiri, atau biaya yang dikeluarkan sendiri oleh nasabah ketika hendak mengajukan klaim. Biasanya adalah 5% dari klaim yang dibayarkan. 

Dalam menghitung biaya premi asuransi, Anda juga perlu menjumlahkan nilai aset yang dimiliki, kemudian dari pihak asuransi akan memberikan premi sesuai dengan jumlah lantai apartemen. 

Baca Juga: Tips Memilih Asuransi Rumah & Cara Hitung Preminya

Properti untuk Modal usaha

Lancar by danamas merupakan pinjaman modal usaha yang menggunakan agunan properti. Hanya dengan dokumen dari properti misal seperti apartemen, rumah, ruko, tanah, dan lain sebagainya, Anda bisa mendapatkan pinjaman modal untuk ekspansi bisnis. Lancar by Danamas menyediakan pinjaman mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 Miliar. Cek nilai properti Anda disini dan ajukan pinjamannya. 

Asuransi Rumah Sinarmas

Asuransi Sinarmas yang Cocok untuk Hunian

| lancar

Tahukah Anda bahwa selain asuransi kesehatan dan jiwa, asuransi untuk proteksi terhadap rumah tinggal juga penting untuk dimiliki? Seberapa pentingkah memiliki asuransi untuk rumah tinggal? Simak dalam artikel ini.

Pengertian Asuransi Rumah Sinarmas

Asuransi Rumah Sinarmas

Rumah merupakan tempat yang setiap hari Anda huni. Banyak risiko yang mungkin dapat terjadi atas rumah tinggal. Beberapa risiko seperti kebakaran, kerusuhan,bencana alam, banjir dan sebagainya dapat membuat kerugian. 

Untuk menghindari adanya kerugian tersebut maka asuransi menjadi sangat penting. Asuransi dapat memberikan penggantian atas kerugian yang dihadapi nasabah apabila rumah mengalami risiko sehingga dapat memberikan rasa aman untuk Anda beserta dengan keluarga.

Asuransi Sinarmas merupakan memiliki produk asuransi untuk proteksi rumah yakni Simas Rumah Hemat ++. Asuransi Simas Rumah Hemat ++ memiliki jaminan asuransi yang lengkap untuk rumah tinggal dan perabot rumah tangga Anda. Asuransi ini dirancang untuk memberikan jaminan asuransi terlengkap guna melindungi rumah Anda terhadap kerugian.

Produk Asuransi Rumah Sinarmas

Simas Rumah Hemat ++ memberikan tujuh jaminan dasar yang terdiri dari perlindungan terhadap risiko 

  1. Kebakaran
  2. Kerusuhan, pemogokan, perbuatan jahat, huru hara, terorisme, dan sabotase
  3. Gempa Bumi
  4. Kebanjiran
  5. Kebongkaran dan pencurian termasuk kebongkaran dan pencurian benda antik
  6. Kerusakan yang tidak terduga
  7. Tertabrak kendaraan      

Klaim Asuransi Sinarmas

Asuransi Rumah Sinarmas

Dalam asuransi, tentunya terdapat suatu proses yang disebut dengan klaim. Klaim merupakan suatu proses yang dilakukan oleh nasabah (tertanggung) untuk meminta ganti rugi kepada perusahaan asuransi (penanggung) atas kerusakan atau kerugian yang dialami atas suatu objek yang diasuransikan. 

Untuk dapat mengajukan klaim asuransi Sinarmas, Anda bisa menghubungi customer service di email [email protected] atau melalui alamat dan nomor yang tersedia pada website asuransi Sinarmas. 

Baca juga:

Tips Memilih Asuransi Rumah & Cara Hitung Preminya

Bisnis Properti: Persiapan & Keuntungan Investasi Properti

Pinjaman Beragunan Properti untuk Modal Usaha 

Selain asuransi untuk melindungi rumah atau properti Anda, Sinarmas juga memiliki produk pinjaman beragunan properti yakni Lancar by Danamas. Platform digital financial yang telah legal dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) ini berada dibawah naungan Sinarmas Group, yang dapat membantu Anda memberikan pinjaman modal mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2miliar untuk kebutuhan pengembangan usaha.

Bisnis properti untuk mahasiswa

Tips Bisnis di Bidang Properti untuk Mahasiswa 

| Jenice Juwono

Anda seorang mahasiswa? Ingin mendapatkan uang tambahan? Bisnis atau usaha di bidang properti dengan modal minim ternyata bisa lho dilakukan oleh para mahasiswa. Simak beberapa tips untuk menjalankan bisnis di bidang properti untuk para mahasiswa berikut ini. 

Pilihan Bisnis Properti untuk Mahasiswa

Bisnis properti untuk mahasiswa

Siapa bilang mahasiswa tidak bisa menjalankan bisnis di bidang properti? Asal ada kemauan dan niat pasti bisa Anda lakukan. Inilah pilihan bisnis atau usaha di bidang properti untuk mahasiswa:

  1. Agen atau Broker Properti Paruh Waktu 

Meskipun sebagai mahasiswa, tentu kewajiban utamanya adalah belajar dan menyelesaikan kuliah. Anda bisa membagi waktu antara perkuliahan dan pekerjaan dengan status pekerja paruh waktu. 

Anda bisa bergabung dengan perusahaan broker rumah misalnya seperti Ray White, Century 21, dan sebagainya. Benefit dari menjadi agen properti adalah Anda akan mendapatkan pelatihan dan informasi mengenai properti, serta komisi. 

  1. Jasa Pencarian Indekos

Jika Anda merupakan mahasiswa kost dan mengenal daerah sekitar kampus yang memiliki kosan atau kontrakan kosong, bisa menjadi peluang untuk Anda memulai bisnis. Caranya dengan meminta izin kepada pemilik kos atau kontrakan tersebut dan kemudian Anda bisa membuat iklan untuk mempromosikan rumah tersebut kepada mahasiswa atau orang lainnya. Anda juga bisa mendapatkan komisi dari hasil promosi tersebut. 

  1. Situs Jualan Properti

Apabila Anda memiliki keahlian di bidang IT, atau pemasaran digital, Anda bisa membuka sebuah situs properti. Apabila situs tersebut berhasil dan menarik banyak orang, maka Anda bisa mendapatkan keuntungan dan mungkin saja memperoleh keuntungan dari orang yang memasang iklan di situs buatanmu.

Tips Bisnis Bidang Properti untuk Mahasiswa

Bisnis properti untuk mahasiswa

Berikut ini adalah tips untuk Anda para mahasiswa yang ingin menjalankan bisnis di bidang properti. 

  1. Membantu menjual properti kepada orang terdekat 

Jika Anda memiliki jaringan sosial yang luas, maka mulailah dengan membantu orang disekitar Anda untuk menemukan rumah yang mereka inginkan. Gunakan media sosial sebagai sarana untuk mendukung pekerjaan tersebut. 

  1. Melihat Trend Terbaru

Perumahan atau properti tentunya juga memiliki trend dan terus berkembang. Belakangan ini gaya minimalis menjadi trend yang cukup disukai masyarakat. Anda tentunya harus memahami gaya dan mempelajari trend yang disukai oleh orang. Dengan demikian, konsumen akan yakin bahwa Anda ahli dibidang properti dan dapat diandalkan. 

Baca juga:

Plus Minus Bisnis Properti dan Cara Menyewakannya

Tips Investasi Properti & Cara Hadapi Tantangannya

  1. Mempelajari Properti dengan Baik 

Jika Anda seorang mahasiswa yang tertarik dengan bisnis properti, maka pelajarilah hal yang berkaitan dengan properti dan cara pemasarannya. Pelajari mengenai properti yang ingin anda jual, mulai dari kondisi lingkungannya, kekuatan bangunan, dan tentu saja cara memasarkannya.  

  1. Menjadi Pekerja di Agen Properti.

Tidak ada salahnya untuk mengambil pengalaman bekerja di agen properti, sebelum benar- benar terjun secara mandiri dan membuka bisnis properti. Dengan bekerja di agen properti, Anda akan mendapatkan pengalaman yang bagus mengenai seluk beluk dunia properti dan langkah yang tepat dalam mengembangkan bisnis properti.  

Kendala dalam Bisnis Properti

Bisnis properti untuk mahasiswa

Dalam setiap bisnis pastinya akan dijumpai beberapa kendala. Berikut ini adalah kendala yang mungkin saja akan terjadi dalam bisnis properti, misalnya:

  1. Kurang Berpengalaman

Dalam bisnis pastinya akan ada pengalaman pertama, seorang pemula  kerap kali membutuhkan banyak pengalaman sehingga bisa mendapatkan konsumen atau pelanggan yang banyak. 

Kurangnya pengalaman inilah yang membuat para mahasiswa mungkin akan gagal dalam mendapatkan konsumen. Teruslah bersemangat, karena di awal mungkin akan terasa susah, namun lama-kelamaan akan terbiasa.  

  1. Kurang Minat dan Tidak Konsisten

Sebagai seorang mahasiswa, mungkin Anda akan disibukkan dengan berbagai tugas dan kegiatan perkuliahan. Minat untuk menjadi seorang pebisnis di bidang properti mungkin hanya tumbuh di awal- awal saja dan tidak dijalani dengan konsisten. Hal ini bisa menjadi kendala para mahasiswa untuk melanjutkan bisnis di bidang properti. 

  1. Modal

Modal merupakan salah satu hambatan terbesar yang bisa menghentikan langkah seorang mahasiswa untuk menjalankan bisnis. Anda bisa meminjam dari orang tua atau mungkin melakukan kerja sama dengan teman untuk mendapatkan tambahan modal.

Bidang Properti menjadi salah satu bisnis yang memiliki peminat tinggi, terutama di kalangan mahasiswa juga. Namun, bila Anda ingin mengembangkan usaha di bidang lain  dan membutuhkan tambahan modal, Anda bisa memanfaatkan properti sebagai aset berharga yang dijadikan sebagai agunan. Lancar by Danamas hadir sebagai solusi pinjaman modal usaha mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 miliar. Anda dapat mengetahui besaran pinjaman yang didapat dengan mencoba simulator perhitungan pinjaman di sini!