cara menyewakan rumah di airbnb

Pernahkah Anda mendengar istilah airbnb sebelumnya? Istilah ini berkaitan erat dengan dunia traveling khususnya dari segi akomodasi atau penginapan. Betul,  Airbnb ini hanya khusus untuk melayani penginapan, berbeda dengan platform seperti misalnya traveloka, yang juga melayani penjualan tiket. Yuk cari tau lebih lanjut mengenai airbnb dan bagaimana cara menyewakan rumah di airbnb.

Apa Itu Airbnb 

Airbnb merupakan sebuah platform marketplace online bagi orang yang ingin menyewakan rumah, kamar, apartemen, ataupun properti pribadinya. Bagi pemilik kamar, apartemen ataupun rumah, hal ini bisa menjadikan pendapatan atau penghasilan tambahan,sedangkan bagi pengguna, hal ini bisa menjadi salah satu alternatif untuk mendapatkan akomodasi yang lebih murah dibandingkan dengan menginap di hotel. 

Bagaimana Cara Menyewakan Rumah di Airbnb

Pertama Anda tentunya harus memiliki akun, dan melengkapi data serta memasang foto profil, hal ini penting agar orang percaya bahwa profil Anda terlihat terpercaya dan berkomitmen untuk menyediakan service yang baik. 

  1. Buatlah supaya nama iklan Anda interaktif, misalnya dengan informasi mengenai properti Anda. Buatlah informasi yang menonjolkan kelebihan dari properti Anda, agar orang juga tertarik untuk menyewa nya. 
  2. Tuliskan deskripsi yang menarik dan juga jujur. Misalnya seberapa jauh dari lokasi tempat wisata, apa yang tersedia di dalam kamar, dan lain sebagainya. Sebutkan juga bagaimana pengaturan di tempat tinggal tersebut apakah boleh memasak, membawa atau memelihara binatang.
  3. Cantumkan foto yang menarik, foto menjadi hal yang penting. Foto yang menarik bisa menjual dan mendatangkan banyak pelanggan. Ambillah foto pada siang hari sehingga pencahayaan baik. Jangan lupa untuk mengambil foto kamar, kamar mandi, dan tampak luar dari properti Anda. 
cara menyewakan rumah di airbnb

Bagaimaan Sistem Pembayaran Airbnb

Bila Anda seorang turis yang ingin mencari tempat akomodasi, dan telah menemukannya. Maka Anda akan dihadapkan pada tiga pilihan yakni, booking, instant book, atau request to book. 

Untuk booking dan instant book maka metodenya Anda langsung melakukan reservasi, sedangkan request to book maka host atau pemilik tempat akan menerima ataupun menolak Anda. 

Saat melakukan reservasi ada dua metode pembayaran yakni melalui kartu kredit seperti MasterCard,JCB, dan sebagainya, atau dapat melalui paypal. Setelah check in dan checkout, Airbnb akan meneruskan pembayaran yang sudah dilakukan kepada pemilik tempat. 

Keuntungan Sewa di Airbnb

  1. Memiliki banyak pilihan

Tuan rumah airbnb akan mencantumkan berbagai jenis properti, sehingga anda dapat melihat mana yang cocok

  1. Daftar Gratis

Sebagai tuan rumah, Anda tidak perlu membayar untuk mendaftarkan properti Anda.

  1. Dapat Menetapkan Harga Sendiri

Sebagai tuan rumah, Anda dapat bebas menentukan harga atau biaya yang harus ditagih bisa per hari, per minggu, atau per bulan. 

  1. Pencarian Dapat Disesuaikan

Tamu dapat mencari di Airbnb yang sesuai dengan keinginannya dengan menuliskan kata kunci yang dicari misalnya “dekat pusat kota” “fasilitas lengkap” dan sebagainya. 

Anda membutuhkan tambahan modal usaha? Pinjaman beragunan properti mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 miliar dapat Anda ajukan disini. Tunggu apalagi ajukan sekarang dan kembangkan bisnis Anda! 

Ajukan Pinjaman Lancar

Simulasi Pinjaman Lancar

Artikel Lainnya

analisa saham properti

Pengertian Analisa Saham Properti & Saham Properti Terbaik

Investasi saham kini kian populer terlebih lagi di kalangan anak muda yang ingin mendapatkan keuntungan dan pendapatan selain dari pekerjaan penghasilan tiap bulan. Dari banyaknya instrumen investasi saham menjadi pilihan yang menarik bagi banyak orang. Untuk mendapatkan keuntungan dari berinvestasi saham, maka ada beberapa hal yang bisa anda pelajari salah satunya adalah analisa saham properti.

Apa Itu Analisis Teknikal Saham Properti?

analisa saham properti

Analisa teknikal adalah analisis teknis yang dipakai untuk mengamati pola-pola dasar seperti untuk data harga saham dan volume transaksi saham. Analisis ini dipakai untuk menganalisis harga melalui data harga masa lalu. Dengan data tersebut maka anda bisa melihat adanya sebuah trend atau pola harga yang terjadi seperti saat harga cenderung naik maka trader akan membuka posisi beli. Melalui analisa saham properti ini, Anda juga bisa menentukan kapan waktu yang tepat untuk bertransaksi dan kapan waktu untuk keluar dari pasar atau akses point secara jelas. dengan kemampuan analisa ini maka anda tidak akan membuang waktu untuk transaksi yang tidak efektif.

Analisis teknikal tak hanya dipakai dalam dunia saham tetapi juga bisa untuk instrumen lainnya, seperti valuta asing komoditas dan lain-lain. Jika anda ingin menjadi seorang trader maka penggunaan analisis teknikal ini sangat penting sebelum melakukan investasi jangka panjang.

Analisis teknikal untuk saham biasa dipakai para trader yang cukup aktif dalam bertransaksi saham dalam jangka pendek atau harian. Tujuan dari analisis ini adalah untuk mengamati pola-pola termasuk volume transaksi saham.

Mengenal Pola-Pola Analisis Teknikal Saham

Dalam analisa teknikal saham properti investor juga perlu memahami bagaimana cara membaca chart pattern atau pola. Pola tersebut bisa menggambarkan berbagai pergerakan harga dalam periode tertentu.

  • Pola Penerusan Atau Continuation Pattern

Pola penerusan adalah yang menunjukkan tanda-tanda penerusan harga aset pada pasar modal dari tren sebelumnya. Tren ini cukup bagus untuk melihat sinyal adanya koreksi harga sementara. Selain itu melalui pola penerusan ini maka harga set akan kembali seperti sebelumnya setelah adanya koreksi sementara.

  • Pola Pembalikan Reversal Pattern

Pola pembalikan atau reversal pattern adalah pola yang dengan adanya sinyal yang mengindikasikan pembalikan tren. secara umum munculnya pola ini ada pada puncak ataupun dasar harga.

  •  Bilateral Chart Patterns

Bilateral chart pattern adalah salah satu pola yang cukup rumit karena sinyal harga bisa bergerak ke dua arah sehingga ada anda perlu lebih jeli untuk mempelajari hal ini.

Saham Properti Terbaik Di Indonesia

analisa saham properti

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN)

PT Agung Podomoro Land merupakan bagian dari Agung Podomoro Group yang sudah memiliki pengalaman lebih dari 50 tahun di bidang properti. Mereka sudah melantai di bursa saham sejak tahun 2010 dan telah membangun proyek properti di Jawa dan luar pulau Jawa. Sampai saat ini Agung Podomoro Land memiliki 40 anak usaha yang sudah berekspansi membangun superblok kawasan industri dan Mall. Beberapa proyek Agung Podomoro Land antara lain mau Central Park, Neo Soho hingga proyek Township seperti Podomoro Park Bandung dan Podomoro Golf view Cimanggis.

Seperti yang diketahui pada akhir tahun 2020 Agung Podomoro Land membukukan penjualan dan pendapatannya sebesar Rp 4,95 triliun. Agung Podomoro Land menjadi salah satu emiten saham properti terbaik dengan harga Rp120 per lembar.

  • PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)

Bumi Serpong Damai berada di bawah grup Sinarmas Land yang mencatat saham properti dibeli pada pertengahan tahun 2008. Pada akhir semester 1 tahun 2002, pengembang ini membukukan pendapatan pra penjualan senilai Rp 4,5 Triliun dan naik 39,2% dibandingkan tahun lalu. Dengan kekuatan yang dilakukan oleh pengembang ini maka saham properti BSDE cukup menjanjikan. Analisa saham properti ini menargetkan harga Rp 1.500 hingga Rp 1.580 per lembar.

  • PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)

Emiten saham properti dengan kode smra ini pemanfaatan PPN properti dari pemerintah dan dan fokus penjualan produk seharga Rp 1 – 2 miliar. Sebuah analisis memperlihatkan bahwa kinerja SMRA cukup bagus pada tahun 2021 di mana mereka mendapatkan market cells hingga Rp 4,8 Triliun. Banyak yang merekomendasikan untuk membeli saham properti SMRA dengan harga saham Rp 1.110 hingga Rp1.300 per lembar.

  • PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)

Pakuwon Jati, tahun 2002 emiten dengan saham properti berkode PWON memiliki target marketing sales hingga 1,8 Triliun Rupiah. Selanjutnya Pakuwon Jati juga meluncurkan dua properti residensial high rise, yakni Pakuwon Mall Surabaya dan Pakuwon Bekasi.

Sejak awal tahun lalu harga saham Pakuwon jati tumbuh 0,86% dengan kapitalisasi pasar 22,06 triliun rupiah. Dengan kinerja tersebut maka PWON merekomendasikan pembelian saham ini oleh para analisis sekuritas dengan target rp590 per lembar saham.

  • PT Ciputra development Tbk (CTRA)

PT Ciputra development sudah mengembangkan lebih dari 76 proyek mulai dari kawasan perumahan perkantoran apartemen Rumah Sakit, Mall hingga lapangan golf. Mereka juga sudah mau akuisisi PT Metropolitan Land atau MTLA Yang memiliki cadangan lahan lebih dari 600 hektar. Para analis sekuritas merekomendasikan CTRA sebagai saham properti yang perlu anda miliki mengingat terdapat tambahan pendapatan grup pelayanan kesehatan yang naik signifikan hingga 94% per tahun. 

Dengan berbekal analisa saham properti yang mendasar ini, maka Anda pun siap untuk lebih percaya diri memilih saham properti mana yang menjanjikan untuk investasi Anda. Sama halnya saat Anda memilih fintech lending yang aman dan terpercaya untuk solusi modal usaha Anda, seperti Lancar by Danamas. Pinjaman modal usaha dari Danamas bisa jadi pilihan bijak di tengah sulitnya mendapatkan modal bisnis bahkan hingga Rp 2 miliar. Coba daftar dan ajukan pinjaman Anda di aplikasinya yang bisa diunduh di smartphone Anda.

cara menyewakan rumah

Cara Menyewakan Rumah Agar Diminati Banyak Konsumen

Banyak cara yang bisa anda lakukan untuk mendapatkan penghasilan tambahan melalui festival income. Salah satunya adalah dengan menyewakan properti yang anda miliki seperti rumah atau apartemen. Menyewakan rumah sudah dilakukan oleh banyak orang dari zaman dahulu karena merasa bahwa cara Ini adalah cara yang cukup praktis dalam berinvestasi. Nah bagi Anda yang ingin tahu cara menyewakan rumah dan bagaimana bisa mendapatkan konsumen yang akan menyewakan rumah Anda secara cepat berikut ulasannya.

Tips Sebelum Menyewakan Rumah

  • Tentukan Harga Sewa Rumah

Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah dengan menentukan harga sewa rumah. Sebaiknya harga sewa rumah yang anda keluarkan harus mengikuti pasaran harga saat ini dengan mengacu pada luas bangunan dan tanah yang dimiliki.Pertimbangan harus harga sewa sebaiknya dipikirkan secara matang karena jangan sampai harga tersebut terlalu murah ataupun terlalu mahal. Jika rumah Anda berada di pinggir jalan atau berada di area memiliki akses dengan mudah maka harga sewa pun bisa cukup tinggi.

  • Benahi Kondisi Properti

Sebelum anda menyewakan rumah maka sebaiknya cek kondisi rumah Anda seperti apakah ada di negara tak cat yang kusam genteng yang bocor dan lain-lain. Dengan kondisi rumah yang baik maka harga yang bisa disewakan pun juga tinggi karena kondisi rumahnya terawat. Sebelum melakukan renovasi maka anda bisa menentukan budget yang akan dikeluarkan lalu rencanakan anggaran untuk renovasi rumah sebelum disewakan.

cara menyewakan rumah
  • Tentukan Skema Sewa

Anda bisa menentukan bagaimana sistem skema sewa yang bisa anda terapkan untuk rumah Anda apakah skema sewanya tahunan bulanan atau harian. Selain itu apakah rumah yang anda sewakan memiliki skema uang deposit terlebih dahulu dan coba pikirkan bagaimana sistem pembayaran sewanya. Hal-hal tersebut harus menjadi pertimbangan sebelum anda tahu cara menyewakan rumah dengan menentukan skema ini maka Anda bisa memilih cara mana yang menguntungkan bagi anda dan menarik bagi penyewa. Selain itu coba buat rincian biaya biaya listrik air Apakah juga termasuk kedalam harga sewa rumah atau tidak. 

  • Pasarkan Properti Secara Online

Agar Anda bisa mendapatkan penyewa dengan cepat maka hal yang bisa anda lakukan adalah menyewakan properti dan mempromosikannya melalui media sosial dan situs-situs sewa properti online. Jika anda memiliki budget lebih maka anda bisa memasang iklan sewa properti di berbagai situs online. semakin banyak Anda mengiklankan properti anda maka peluang untuk mendapatkan penyewa pun bisa lebih cepat. Jangan lupa untuk menyertakan foto properti yang menarik dan jelas sehingga konsumen bisa melihat setiap sudut properti yang anda miliki dan menarik konsumen.

  • Buat Kriteria Penyewa Rumah

Sebelum anda menyewakan rumah maka penting sekali untuk membuat kriteria penyewa rumah sesuai dengan keinginan anda. Kriteria tersebut seperti apakah rumah yang dikontrakan khusus untuk laki-laki atau perempuan saja, Apakah rumah yang disewakan untuk keluarga atau mahasiswa, Apa pekerjaan yang sekiranya cocok untuk bisa menyewa di rumah Anda dan lain-lain.

  • Pahami Ketentuan Pajak

Bagi Anda yang ingin menyewakan rumahnya maka anda harus memperhatikan ketentuan pajak. Sewa menyewa rumah juga dikenakan pajak yaitu sebesar 10% dari nilai bruto persewaan tanah atau bangunan. Ketentuan tersebut tertuang pada keputusan Menteri Keuangan nomor 120/kmk. nol 3/2002 tentang perubahan keputusan Menteri Keuangan Nomor 39 4/3 MK. 0 4/1996 tentang pelaksanaan pembayaran dan pemotongan pajak penghasilan atas penghasilan dari persewaan tanah atau bangunan. Selain itu Anda juga perlu membayar PBB atau pajak bumi dan bangunan bagi rumah yang anda sewakan.

  • Catat Benda Atau Barang-Barang Yang Ada Di Rumah Anda

Sebelum ada menyewakan rumah maka hal penting lainnya adalah dengan mencatat benda-benda yang ada di dalam rumah anda jika rumah yang anda sewakan tidak kosong 100%. Catatan ini bisa membantu anda untuk meminimalisir kerugian yang mungkin saja di terjadi saat rumah disewakan. Selain itu Anda juga perlu untuk membuat klausul perjanjian khusus calon penyewa. Namun jika anda memiliki perabotan yang sangat berharga maka disarankan untuk disimpan sendiri dan jangan ditempatkan di rumah yang ingin disewakan.

  • Buat Kontrak Perjanjian

Setelah anda menemukan penyewa maka hal selanjutnya adalah proses perjanjian sewa dengan penyewa. Anda perlu membuat kontrak sewa yang bisa menguntungkan bagi kedua belah pihak. Kontrak perjanjian sewa rumah ini berfungsi untuk mengamankan dan melindungi aset properti anda maka dari itu penting untuk menekankan pasal-pasal yang bisa melindungi aset anda dalam kontrak. Jangan lupa untuk paparkan secara detail dan jelas tentang hak dan kewajiban penyewa.

Jika anda memiliki skema uang deposit selama masa kontrak berjalan maka ini bermanfaat untuk berbagai kerusakan properti yang bisa saja terjadi saat masa kontrak. Maka uang deposit tersebut bisa dijadikan sebagai kompensasi atas kerusakan tersebut.

Cara Agar Menyewakan Rumah Lebih Cepat

cara menyewakan rumah
  • Pasang Iklan Di Media Cetak Dan Elektronik

Pemasangan iklan adalah salah satu cara yang digunakan oleh banyak orang untuk mengiklankan properti mereka seperti rumah atau apartemen agar cepat laku. Ada banyak situs yang menyediakan tempat untuk Anda beriklan properti sehingga Kesempatan untuk mendapatkan penyewa pun akan lebih cepat.

  •  Bersihkan Halaman Rumah

Tampilan rumah juga menentukan bagaimana rumah Anda akan cepat laku atau tidak. Anda bisa membersihkan rumah dan hindari rumput-rumput yang tinggi dan pangkas rambut agar terlihat rapi. Jangan lupa selalu sapu halaman terlebih lagi jika ada banyak daun-daun kering yang berserakan. Jangan lupa untuk memohon dahan pohon agar tidak memberikan kesan rumah yang terbengkalai.

  •  Pastikan Atap Rumah Aman

Hal yang bisa anda cek lainnya adalah dengan memastikan rumah tidak bocor terlebih lagi saat hujan deras. Pastikan tidak ada genteng yang renggang renggang sehingga bisa berpotensi atap bocor saat hujan. Ini sering terjadi pada rumah yang disewakan untuk itu anda perlu memastikan bahwa rumah tersebut sudah aman dan nyaman. 

Baca juga: Seberapa Besar Pengeluaran Pemilik Rumah & Cara Atur Uangnya

Dengan mengetahui tips sebelum menyewakan rumah ini, maka Anda bisa lebih siap untuk berbisnis melalui properti yang Anda miliki. Salah satu caranya adalah dengan menerapkan berbagai tips diatas. Mempersiapkan diri sebelum berbisnis itu sangat penting seperti halnya saat Anda mempersiapkan modal usaha. Untuk bisa memenuhi modal usaha yang cukup banyak, maka Anda bisa dapatkan dari fintech lending berizin OJK, Danamas. Di Danamas, Anda memiliki kesempatan untuk bisa dapatkan pinjaman modal usaha hingga Rp 2 miliar dengan suku bunga yang rendah. Coba simulasikan pinjaman Anda di website Danamas

tips investasi properti

Tips Investasi Properti Apartment & Untung Ruginya

Setiap investasi pasti Memiliki untung dan ruginya, termasuk juga saat berinvestasi properti yaitu apartemen. Investasi properti pada apartemen cukup menggiurkan terutama di kota-kota besar seperti Jakarta. Sebagian besar masyarakat Jakarta yang bermigrasi tentu ingin memiliki rumah di kawasan pusat kota ta agar mobilitas mereka lebih cepat. untuk itu memilih apartemen adalah salah satu pilihan paling populer untuk hunian juga investasi.

Hal Penting Sebelum Investasi Properti (Apartment)

Ada beberapa hal yang perlu anda perhatikan saat ingin investasi apartemen, antara lain:

  • Lokasi: Pastikan lokasi apartemen yang dipilih berada di kawasan yang strategis. Apartemen yang berada di kawasan strategis memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Selain itu apartemen yang berada di pusat kota dan dekat dengan transportasi umum juga adalah pilihan yang ideal.
  • Target pasar: Pilih apartemen yang sesuai dengan target pasar. jika anda berencana membeli apartemen sebagai aset investasi maka tentukan dulu siapa target pasarnya lalu tentukan apartemen mana yang ingin anda beli. Sebagai contoh jika anda memiliki target pasar yaitu karyawan kantoran maka carilah apartemen yang berada di dekat pusat perkantoran.
  • Status lahan: Cek status lahan yang dijadikan lokasi Apartemen. Sebaiknya lahan tersebut dimiliki oleh developer dan bukan lahan yang berstatus Bot. BOT status adalah aset milik pemerintah yang dikembangkan oleh pihak swasta dalam jangka waktu tertentu. Jika waktu perjanjian sudah habis maka aset akan otomatis kembali diserahkan ke pemerintah.
  • Fasilitas: Cek Juga fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen. Fasilitas apartemen adalah salah satu daya tarik dan alasan orang ingin tinggal di apartemen. Fasilitas tersebut seperti lahan parkir atau playground, tempat gym, kolam renang, pusat perbelanjaan dan lain-lain.

Untung Rugi Investasi Properti Apartemen

tips investasi properti

Keuntungan Investasi Properti Apartemen

  • Peminat Yang Banyak

Di kota besar banyak sekali orang yang tertarik untuk tinggal di apartemen karena dekat dengan perkantoran. Apartemen juga dipilih disesuaikan dengan status mereka seperti karyawan kantoran yang memilih apartemen berdekatan dengan kantor mereka dan transportasi umum. Apartemen yang dekat dengan perkantoran maka mereka tidak perlu menghabiskan waktu yang lama di perjalanan dan bisa fokus kepada pekerjaan.

  • Harga Yang Terjangkau

Jika anda berencana untuk berinvestasi apartemen namun tidak memiliki modal yang banyak maka cobalah untuk membeli apartemen dengan tipe studio. Umumnya apartemen dengan tipe studio memiliki harga beli yang lebih rendah. masih banyak peminat yang menyukai tipe studio karena harga sewanya yang lebih terjangkau.

  •  Keuntungan Sewa Yang Cukup Besar 

Jika membeli apartemen namun tidak ditempati maka sebaiknya sewakan saja apartemen tersebut, karena anda bisa mendapat keuntungan dari menyewakan apartemen. Anda bisa menyewakan apartemen sewa harian bulanan atau tahunan.

  • Perawatan Yang Mudah

Berinvestasi properti apartemen memiliki perawatan yang tergolong terutama pada tipe studio. Hal ini karena tipe studio memiliki ukuran ruangan yang lebih kecil dan mudah dibersihkan serta biaya maintenance yang tidak terlalu mahal.

Kerugian Investasi Properti Apartemen

  • Pembangunan yang Terlambat

Beberapa developer mungkin memiliki jangka waktu dalam pembangunannya namun tidak jarang ada yang terlambat dalam proses atau jadwal pembangunannya. Hal ini bisa menjadi kerugian saat Anda berinvestasi apartemen karena banyaknya orang yang membeli apartemen dilakukan saat lahan masih dalam keadaan kosong. 

Beberapa masyarakat tertarik untuk membeli 1 unit apartemen bangunannya belum ada dikarenakan potensi keuntungan dari sistem persamaan tersebut berupa tanah kosong yang dinilai merugikan. Padahal, saat apartment masih belum dibangun, ini bisa memberikan kesempatan untuk mengalami kerugian atau batal di bangun.

  • Manajemen yang Tidak Berkualitas

Kerugian investasi apartemen lainnya adalah manajemen gedung yang kurang berkualitas. Walaupun Anda membeli apartemen di kawasan yang strategis namun pihak manajemen buruk ini tentu akan merugikan anda. tersebut akan berimbas pada penyewa apartemen Anda nantinya dan ia pun tidak akan merasa puas saat Menyu apartemen tersebut.

  • Biaya Rutin Yang Harus Dikeluarkan Oleh Investor

Anda perlu mengeluarkan biaya rutin tiap bulannya saat memiliki apartemen. Biaya tersebut mencakup maintenance fee kebersihan hingga parkir. Tak hanya itu anda perlu mengeluarkan biaya renovasi jika diperlukan. 

  • Sertifikat Terlambat

Untuk mendapatkan sertifikat kepemilikan saat membeli apartemen juga bisa cukup lama. Tahapan pada proses pembuatan sertifikat apartemen yaitu pertama bangunan tersebut harus sudah sesuai dibangun terlebih dahulu. Padahal pembangunan apartemen bisa berlangsung dua sampai tiga tahun lamanya inipun diasumsikan untuk mendapatkan pembangunan yang tidak molor. Kedua adalah pengembang perlu melakukan serah terima dengan seluruh pemilik setelah bangunan tersebut jadi. Proses ini juga akan memakan waktu yang cukup lama sebelum sertifikat tersebut ada ditangan anda.

  • Harga Apartemen Bisa Turun

Investasi properti yaitu apartemen juga memiliki kecenderungan harga yang turun jika tren properti ini sudah tidak banyak peminatnya. Hal tersebut bisa terjadi dikarenakan pengaruh ekonomi masyarakat atau inflasi dan Resesi.

  • Sulit Disewakan

Walaupun apartemen banyak diminati oleh masyarakat namun tidak jarang beberapa apartemen juga cukup sulit untuk disewakan. Hal ini bisa karena daya beli masyarakat yang turun yang disebabkan oleh faktor ekonomi dan keadaan atau kondisi lainnya. 

Tips Memilih Apartemen Untuk Investasi

tips investasi properti
  • Fasilitas Internal Sesuai Dengan Kebutuhan Market

Pertimbangkan juga fasilitas internal sebagai fasilitas tambahan untuk investasi properti apartemen Anda. Fasilitas tersebut seperti koneksi internet, meja belajar, atau meja kerja, pusat kebugaran atau gym, dan lain-lain. Pastikan fasilitas itu sesuai dengan kebutuhan pasar sebagai target market anda. 

  • Developer Yang Terpercaya

Pastikan membeli apartemen dari pengembang atau developer yang memiliki track record yang baik. Kualitas dari developer yang ada pilih akan menentukan untung ruginya berinvestasi properti apartemen. Tak jarang banyak keluhan atau komplain dari penghuni apartemen karena pengelolaan hunian yang kurang baik untuk itu penting sekali memilih developer yang memiliki kredibilitas baik.

  • Cari Unit Dengan Posisi Terbaik

Lantai Atas 

Posisi apartemen memiliki untung dan ruginya sendiri hal tersebut penting untuk anda. Jika anda menginginkan panorama yang indah posisi unit di lantai atas di lantai 8 keatas bisa jadi pilihan. Memiliki unit apartemen di lantai mungkin memiliki kekurangannya seperti akan lebih lama dan sulit untuk membawa masuk furniture. Selain itu apa aktivitas akan lebih lambat karena naik turun lift yang akan membutuhkan waktu itu lebih.

Lantai Bawah

Umumnya lantai bawah apartemen dipilih beberapa orang karena Ingin Lebih dekat dengan lantai dasar dan akses lebih cepat. Pertimbangan orang untuk memilih lantai bawah untuk unit apartemen adalah ramah bagi penghuni lansia dan juga anak-anak. Namun kekurangannya adalah lantai bawah lebih bising karena tingginya aktivitas naik turun penghuni apartemen.

  • Beli Apartemen Di Lokasi Strategis

Lokasi strategis adalah hal pertama yang perlu Anda pikirkan saat membeli apartemen. Apartemen yang berada di lokasi strategis pasti memiliki banyak peminatnya. Namun harga belinya pun akan semakin tinggi tapi jika anda berencana untuk menginvestasikannya maka harga sewanya pun juga terbilang tinggi. 

Dengan melihat untung rugi hingga trik menjadikan apartemen sebagai investasi maka Anda bisa memiliki hunian sekaligus aset menguntungkan. Terlebih lagi, jika Anda memiliki bisnis yang membutuhkan modal usaha lewat pinjaman agunan properti, maka apartemen bisa diubah menjadi modal usaha oleh Lancar by Danamas. Fintech lending berizin dan diawasi OJK ini menjadi solusi bagi pebisnis yang membutuhkan modal usaha untuk mengembangkan bisnisnya. Lewat pinjaman agunan properti, maka Anda bisa dapatkan modal usaha hingga Rp 2 miliar dengan suku bunga yang rendah.